最近很多城市的“搶人大戰(zhàn)”不斷升級(jí)，地方政府紛紛拿出“真金白銀”來吸引大學(xué)畢業(yè)生、高層次人才、海外人才落戶發(fā)展。為了“留住人才”，城市下了很大功夫，“花了錢”，其中住房政策尤為引人注目，很多地方出臺(tái)了人才公寓新政策。

鄭州:頂尖人才可以免費(fèi)領(lǐng)取出租屋

鄭州市政府近日發(fā)布了《鄭州市人才公寓建設(shè)使用管理暫行辦法的通知》，明確了人才公寓的申請(qǐng)條件、分配方式和租金標(biāo)準(zhǔn)。

在申請(qǐng)條件上，人才公寓的供應(yīng)對(duì)象是各級(jí)社會(huì)管理部門認(rèn)定的人才，如果其家庭在鄭州沒有住房，將根據(jù)不同級(jí)別享受相應(yīng)的住房面積標(biāo)準(zhǔn)。

租金方面，人才公寓租金原則上按照不超過同地區(qū)房市租金70%的標(biāo)準(zhǔn)確定。對(duì)于在市場(chǎng)上租賃商品房或租賃住房的人員，用人單位可以按照同等面積租賃人才公寓的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給予租金補(bǔ)貼。

租賃期限方面，人才公寓要根據(jù)承租人意愿簽訂租賃期限不超過3年的租賃合同。合同期滿后，承租人應(yīng)限期騰退房屋。因特殊情況需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同期滿前3個(gè)月，通過所在單位由個(gè)人提出申請(qǐng)，經(jīng)市住房保障部門會(huì)同有關(guān)部門批準(zhǔn)后，辦理續(xù)租手續(xù)，并按重新批準(zhǔn)的價(jià)格支付租金。

值得注意的是，頂尖人才和國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才享受的出租屋是免租房，工作滿10年做出突出貢獻(xiàn)的可以免費(fèi)領(lǐng)取出租屋。

Xi安:你可以得到高達(dá)100萬元的購房補(bǔ)貼

近日，Xi市房管局發(fā)布了《Xi市人才住房實(shí)施細(xì)則》，對(duì)人才住房的申請(qǐng)審核、辦理程序、貨幣化補(bǔ)貼、實(shí)物分配等操作內(nèi)容做出了詳細(xì)規(guī)定。

租金補(bǔ)貼方面，財(cái)政補(bǔ)貼按季發(fā)放。取得租房補(bǔ)貼資格的A類人才，租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月6500元，最高補(bǔ)貼5年；乙類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月5000元，最高補(bǔ)貼5年；C類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月3500元，最高補(bǔ)貼5年；D類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月1000元，最高補(bǔ)貼3年。

住房補(bǔ)貼方面，每年將財(cái)政補(bǔ)貼資金的20%發(fā)放給符合住房補(bǔ)貼條件的人員，5年內(nèi)全額發(fā)放。人才住住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購房金額的50%，其中A型人才最高補(bǔ)貼100萬元，B型人才最高補(bǔ)貼70萬元，C型人才最高補(bǔ)貼40萬元。

在物流方面，已取得物流從業(yè)資格的A、B、C人才可根據(jù)人才水平和審批順序在市房管局官網(wǎng)自行預(yù)約；已取得實(shí)物配租資格的D類人才，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)在市房管局官網(wǎng)注冊(cè)，由市保障中心組織相關(guān)部門開獎(jiǎng)。

政府人才公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)是:A類建筑面積180平米左右，5年內(nèi)免租金，在Xi安工作5年，取得戶籍。經(jīng)Xi市安委會(huì)人才辦認(rèn)定后，產(chǎn)權(quán)可賦予個(gè)人；乙級(jí)建筑面積約150平方米，5年內(nèi)免交租金；丙類建筑面積約120平方米，5年內(nèi)免交租金；D類建筑面積約90平方米，按3年內(nèi)同地段同類型商品房市場(chǎng)租金的50%確定。

人才公租房建筑面積約70平方米，租金按同地段同類型商品房市場(chǎng)租金的72%確定。

除了Xi和鄭州，其他地區(qū)的住房政策也很吸引人。

海南:優(yōu)秀人才可以住有產(chǎn)權(quán)的免租房

5月13日，海南省召開新聞發(fā)布會(huì)，正式發(fā)布《百萬人才進(jìn)入海南行動(dòng)計(jì)劃》，提出到2020年吸引各類人才約20萬人；到2025年，實(shí)現(xiàn)“百萬人才進(jìn)海南”的目標(biāo)。

根據(jù)計(jì)劃，對(duì)于引進(jìn)的碩士人才、優(yōu)秀人才、領(lǐng)軍人才，分別按照200平米、180平米、150平米的標(biāo)準(zhǔn)享受免租金、免行李的人才公寓，全職工作5年后給予80%的產(chǎn)權(quán)，8年后給予100%的產(chǎn)權(quán)。除領(lǐng)軍及以上層次人才外，將發(fā)放租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，拔尖人才5000元/月，其他高層次人才3000元/月，全日制碩士生2000元/月，全日制本科生1500元/月，補(bǔ)貼3年。

武漢:畢業(yè)生租房買房打八折

2017年10月11日，武漢出臺(tái)了關(guān)于中國(guó)大學(xué)畢業(yè)生落戶、住房和收入的新政策。

武漢市政府將加快房地產(chǎn)供給側(cè)的結(jié)構(gòu)性改革，力爭(zhēng)為高校畢業(yè)生提供更多的經(jīng)濟(jì)適用房，力爭(zhēng)“讓更多在國(guó)內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%的價(jià)格購買經(jīng)濟(jì)適用房，以低于市場(chǎng)價(jià)20%的價(jià)格租賃住房”。

成都:入住時(shí)按市場(chǎng)價(jià)購買人才公寓

2017年8月3日，成都發(fā)布《國(guó)家中心城市創(chuàng)新要素供給、產(chǎn)業(yè)生態(tài)培育和產(chǎn)業(yè)能源水平提升人才住房項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則》。

根據(jù)細(xì)則規(guī)定，人才落戶方式包括支持人才購房、人才租賃購房公寓、新工業(yè)城市租賃配套住房、人才自建公寓或倒班租賃住房等。

其中，在購房支持方面，在限購期間，對(duì)于政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的重大投資項(xiàng)目和高端人才，經(jīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)政府確認(rèn)后，其購房可免于戶籍和社保繳納時(shí)限的限制。

關(guān)于人才公寓，符合《成都市急需高端人才目錄》A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)的人才，可以申請(qǐng)租用政府提供的人才公寓。租賃期限為5年，租金標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)人才和項(xiàng)目情況及市場(chǎng)租金的一定比例確定。租用政府提供的人才公寓5年，可在入住時(shí)按市場(chǎng)價(jià)申請(qǐng)購買，購買后5年內(nèi)不得出售。

人才公寓的標(biāo)準(zhǔn)建筑面積為60-120平方米?！冻啥际屑毙韪叨巳瞬拍夸洝芳住⒁翌惾瞬啪幼∶娣e不超過120平方米，丙類人才居住面積不超過90平方米，丁類人才居住面積不超過60平方米。工業(yè)新城配套住房標(biāo)準(zhǔn)建筑面積35-120平方米。

秦皇島:A類人才可以免費(fèi)租人才公寓

據(jù)《楊光新聞》報(bào)道，根據(jù)秦皇島市2017年12月公布的人才辦法，秦皇島市將保證提供一套人才公寓供人才出租，人才公寓租賃期限可達(dá)5年。最高的A類人才可以免費(fèi)出租，最低的D類人才只需要支付40%的租金。這些人才公寓也可以后期購買，個(gè)人只能以經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格購買，超出部分政府和用人單位承擔(dān)50%。