8通網(wǎng)(bjbato)獲悉，城市副中心西英前街鍋爐房更新改造項(xiàng)目獲得了規(guī)劃審查意見(jiàn)，這意味著該項(xiàng)目將從勘探計(jì)劃正式進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段，預(yù)計(jì)明年完工并投入使用。(莎士比亞，《北方探索》)。

小小鍋爐房將變身家園中心，承載新的城市功能為更多居民提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。該項(xiàng)目也作為“案例”，探索出了一條存量資源利用及落地實(shí)施的副中心路徑。

建設(shè)家園中心是副中心控規(guī)的一大亮點(diǎn)，要求建設(shè)36個(gè)街區(qū)級(jí)家園中心，打造15分鐘生活圈。

小編獲悉，今年3月《關(guān)于推進(jìn)北京城市副中心高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》發(fā)布，在“項(xiàng)目清單”中涉及了多個(gè)家園中心項(xiàng)目……

【建設(shè)美麗家園】

規(guī)劃建設(shè)12個(gè)民生共享組團(tuán)和36個(gè)美麗家園（街區(qū)），把每個(gè)街區(qū)都建設(shè)成環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)健全、包容共享的美麗家園。其中02組團(tuán)規(guī)劃2處，分別是0201家園中心和0202家園中心，輻射半徑達(dá)1000米。

組團(tuán)街區(qū)劃分示意圖

01 0102街區(qū)家園中心

在此前發(fā)布的街區(qū)控規(guī)示意圖中顯示，0102街區(qū)家園中心大致位于水戀晶城、京貿(mào)家園區(qū)域，周邊有武夷花園、河畔麗景、京貿(mào)國(guó)際城等成熟小區(qū)區(qū)域。

0102街區(qū)示范點(diǎn)，結(jié)合大順齋家園中心及周邊電力架空線入地等項(xiàng)目，打造環(huán)境整治街區(qū)示范。

02 0201街區(qū)家園中心

街區(qū)控規(guī)示意圖中顯示，0201街區(qū)家園中心大致位于現(xiàn)狀日化二廠區(qū)域，周邊有喬莊北街、運(yùn)河明珠、西上園、中上園等小區(qū)。

03 0202街區(qū)家園中心

街區(qū)控規(guī)示意圖中顯示，家園中心大致位于金隅7090附近，周邊有合生濱江帝景二期、玉橋東里、自由筑東區(qū)等小區(qū)。

0202街區(qū)示范點(diǎn)，推進(jìn)家園中心與周邊碧水污水處理廠等項(xiàng)目建設(shè)，打造市政設(shè)施完善街區(qū)示范。

04 0301街區(qū)家園中心

街區(qū)控規(guī)示意圖中顯示，0301街區(qū)大致位于李老新村與京貿(mào)國(guó)家公館之間，周邊有通廣嘉園、新華聯(lián)、巴克寓所、靚景明居等小區(qū)。

0301街區(qū)示范點(diǎn)，推進(jìn)家園中心建設(shè)和探礦廠改造等項(xiàng)目，打造工業(yè)存量更新改造街區(qū)示范。

據(jù)小編獲悉，去年北京市規(guī)劃自然資源委員會(huì)發(fā)布，關(guān)于北京城市副中心0301街區(qū)FZX-0301-6001等地塊規(guī)劃情況的公示。

公告顯示：

《北京城市副中心0301街區(qū)FZX-0301-6001等地塊規(guī)劃情況》已編制完成。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)規(guī)劃成果進(jìn)行公示，聽(tīng)取公眾意見(jiàn)。公示期限30天，從2020年10月16日至2020年11月14日。

用地位置：通州區(qū)梨園鎮(zhèn)城市副中心0301街區(qū)。

用地四至：東至楊莊路，南至怡樂(lè)中街，西至探礦機(jī)械廠原清砂車(chē)間西側(cè)，北至探礦機(jī)械廠原板金車(chē)間北側(cè)。

建設(shè)用地面積：約1.53公頃。

建筑規(guī)模：地上建筑規(guī)模約1.23萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目主要用于家園中心建設(shè)

05 0501街區(qū)家園中心

街區(qū)控規(guī)示意圖中顯示，0501街區(qū)家園中心大致位于金融街園中園、榆景苑等附近。

06 玉橋街道家園中心

玉橋家園中心規(guī)劃位于0201街區(qū)東南部，是創(chuàng)新盤(pán)活利用存量空間資源的典型例子?！八歉敝行某鞘懈聝?chǔ)備項(xiàng)目，建成后將重點(diǎn)服務(wù)周邊約1.1萬(wàn)常住人口，涉及運(yùn)喬嘉園等七個(gè)社區(qū)，與02組團(tuán)內(nèi)0201、0202家園中心構(gòu)成多層級(jí)城市公共服務(wù)體系?！笔幸?guī)自委通州分局實(shí)施科邢曉萌說(shuō)。

△大致位于現(xiàn)狀日化二廠區(qū)域，周邊有喬莊北區(qū)、蕎馨園、運(yùn)河居、柳岸園等小區(qū)。

07 北苑家園中心

據(jù)小編了解，北苑街道家園中心項(xiàng)目今年將在完成土地招拍掛程序，確定實(shí)施主體后進(jìn)場(chǎng)施工。

家園中心建設(shè)推動(dòng)老城區(qū)歷史文化記憶與新建區(qū)現(xiàn)代文化體驗(yàn)全面融合，依托充滿活力 的組團(tuán)、家園中心，富有魅力的水岸、公園、街巷、廣場(chǎng)，促進(jìn)鄰里交往，形成親善友愛(ài)、和諧融洽的鄰里關(guān)系。

功能分區(qū)包括生活區(qū)服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文化活動(dòng)中心、圖書(shū)館、體育活動(dòng)中心、日間照料中心、兒童活動(dòng)中心、室外活動(dòng)場(chǎng)地等，輻射周邊幾千戶居民。

家園中心效果圖

未來(lái)在家園中心可以就近滿足教育、文化、醫(yī)療等需求，享有一站式社區(qū)生活服務(wù)，實(shí)現(xiàn)一刻鐘社區(qū)服務(wù)圈覆蓋。

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