短時(shí)間內(nèi)是租合適的房子，還是要依靠好用的租賃平臺(tái)。今天，我向大家推薦一個(gè)好用的租賃平臺(tái)，并附上詳細(xì)的租賃技術(shù)。
(a)租賃平臺(tái)
1.貝殼找房子
尋找貝殼屋是鏈家網(wǎng)的升級(jí)版，鏈家上市時(shí)都以貝殼的名義包裝上市。但是貝殼找房子不是專(zhuān)門(mén)租房，而是進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的交易較多。VR房間是目前尋找貝殼的最大亮點(diǎn)，通過(guò)VR房間升級(jí)用戶(hù)體驗(yàn)，節(jié)省房間時(shí)間。
2.房間世界
與住宅天下相關(guān)的領(lǐng)域有新房、二手房、租房等。芳天下不僅在線下有賣(mài)場(chǎng)，在線上也有應(yīng)用。這個(gè)平臺(tái)的房源是首選房源、品牌公寓、個(gè)人房源，如果想找房東直租房，可以在個(gè)人房源中找到。為了幫助找房子的房客篩選房子，安裝了三個(gè)板塊：地鐵附近、公交車(chē)附近和學(xué)校附近。
3.快樂(lè)的家
Lough app上面房源很多，提供VR看房的功能，找到房源后可以直接在線簽約。需要注意的一點(diǎn)是，通過(guò)遺產(chǎn)稅收取一定的中介費(fèi)。
4.牛區(qū)生活-懶人租新區(qū)
雨果生活稅應(yīng)用程序的一個(gè)特點(diǎn)是智能地搭配房子。租賃只需在平臺(tái)上公布租賃要求，等待人工智能完全匹配的租賃人即可。
我半年前通過(guò)雨果生活找到的房間。平臺(tái)不用收費(fèi)就能找到房間，節(jié)省時(shí)間，真的很贊！
(b)租賃技術(shù)
1.在租房之前，決定要租的位置、住宅類(lèi)型、租金范圍。
2.看房子的時(shí)候，觀察房子的周邊環(huán)境、層數(shù)、房齡的新舊以及是否有安全隱患。
3.如果是房東自己租的，看房子的時(shí)候，要求房東確認(rèn)房產(chǎn)證、身份證原件，以及兩個(gè)證件的信息是否相同。如果是全租房，不僅要查看承租人和房東的租賃合同，查明合同中的租賃期限，還要確認(rèn)承租人是否擁有全租房權(quán)，并盡可能聯(lián)系原房東，確認(rèn)房東是否同意轉(zhuǎn)租房子。
4.簽訂包租合同時(shí)要區(qū)分雙方的權(quán)利和義務(wù)。例如，如果住房設(shè)施不是人為的，就要區(qū)分誰(shuí)需要維修，如果提前解除合同，該如何賠償，保證金是否退還等。
5.入住前，問(wèn)一下房子能不能改造。比如在墻上貼壁紙和釘子。這些細(xì)節(jié)必須問(wèn)清楚。
租房子是不容易的事。找到正確的平臺(tái)節(jié)省了尋找住房來(lái)源的時(shí)間和精力。希望以上分享對(duì)想要租房的人有幫助。
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