申請貸款的程序很多，特別是北京的房地產(chǎn)抵押貸款等大規(guī)模抵押貸款。有過貸款經(jīng)歷的借款人對北京的房貸流程有一定了解，第一次申請貸款的人感覺很迷茫。下面以華夏銀行為例介紹一下北京的房貸流程，希望能給大家?guī)韼椭?/p>

華夏銀行房地產(chǎn)抵押貸款流程

1.準備銀行面試的材料

申請貸款時，借款人應攜帶相關(guān)材料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋登記簿、公司資料到銀行面談，并注明貸款金額、期限和還款方式。銀行房地產(chǎn)抵押貸款客戶經(jīng)理就貸款用途、還款來源等相關(guān)問題咨詢借款人。

2.運營地下住戶

銀行北京房地產(chǎn)抵押貸款的客戶經(jīng)理需要去借款人經(jīng)營的企業(yè)了解企業(yè)的經(jīng)營情況，同時拍照取證。

3.評估財產(chǎn)的價值

銀行貸款賬戶經(jīng)理對借款人提供的北京按揭房產(chǎn)進行評估，給出初始貸款金額、利率和貸款年限。

4.報告供批準

銀行客戶經(jīng)理整理好所有材料后，會寫一卷，報審批部門審批。

5.簽訂北京按揭貸款合同，辦理公證手續(xù)

完成上述手續(xù)并批準貸款后，銀行將與借款人簽訂北京按揭房地產(chǎn)貸款借款合同，并在當?shù)毓C處辦理公證手續(xù)。

6.抵押貸款

公證手續(xù)完成后，借款人將房屋登記簿交給華夏銀行進行抵押登記。

7.借貸

完成以上所有手續(xù)后，是發(fā)放貸款的最后一步。

以上是北京房貸流程的詳細解讀。雖然我們這里解釋的房貸流程是以華夏銀行為例，但是所有銀行在北京的房貸流程都是類似的，借款人可以參考一下。

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