大平層是房屋戶型的一種稱呼，房子高度普遍在3.2米左右，所有功能區(qū)只會規(guī)劃在同一層空間內(nèi)，而且功能區(qū)完善，并且房屋的面積通常在150平方米以上。大平層提供給人們別墅式居住體驗，故而也有扁平化別墅之稱。

在購房交易中，很多人對于房產(chǎn)項目中的各方面都會注意，譬如說在看房環(huán)節(jié)就會注意房子詳情，包括樓層、戶型、朝向等等問題，其中涉及到不少專業(yè)名稱，有大平層、南北通透等等，這些名詞想必大家都有所耳聞吧，那么大平層是什么意思呢？下面就隨本站專家一起來了解看看吧。

一、大平層是什么意思

大平層是房屋戶型的一種稱呼，房子高度普遍在3.2米左右，所有功能區(qū)只會規(guī)劃在同一層空間內(nèi)，而且功能區(qū)完善，并且房屋的面積通常在150平方米以上。大平層提供給人們別墅式居住體驗，故而也有扁平化別墅之稱。

二、大平層有什么特點(diǎn)

1、扁平化

大平層戶型面積一般都超過了150平方米，可以在一層內(nèi)就規(guī)劃下所有的家庭生活空間，對比好幾層的別墅來說，是有不少優(yōu)勢的。

2、群落化

大平層對于單棟別墅來說，更有聚集感，也更加有氣勢和壯觀，相當(dāng)于將多個別墅組合的效果，建筑外觀也有不錯的觀賞價值、藝術(shù)價值。

3、集中化

一個大平層戶型有很好的私密性，特別是在環(huán)境空間上，基本可以等同于別墅戶型，而且整個項目集合了社區(qū)感與私享性。

4、私密化

大平層在一層空間中就可以擁有全套房的設(shè)計，包括主臥中的獨(dú)立衛(wèi)生間、衣帽間等等。同時控制了家庭成員之間的交流尺度，互相交流的同時又互不干擾。上海的湯臣一品、北京的盤古大觀、香港的天璽等都是大平層項目。