面積?。簯粜兔娣e較小，通常只有30平米到60平米左右，只適合單身人士或是新婚夫婦居住，對于三人以上的家庭，居住起來會比較擁擠。生活成本高：公寓房是根據(jù)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來計算水電費用的，同時物業(yè)費也要較普通住宅高出不少，所以生活產(chǎn)本上相對來說更高。

對于現(xiàn)在的年輕人來說，在購房時基本都會先選購公寓房，因為現(xiàn)在房價太高，想要買一套房子是非常不容易的事情。只能先用公寓房來過渡，等到經(jīng)濟(jì)能力允許時在更換。那么，70年產(chǎn)權(quán)公寓有什么缺點呢?購買公寓需要注意的問題呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。

70年產(chǎn)權(quán)公寓有什么缺點

面積?。簯粜兔娣e較小，通常只有30平米到60平米左右，只適合單身人士或是新婚夫婦居住，對于三人以上的家庭，居住起來會比較擁擠。生活成本高：公寓房是根據(jù)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來計算水電費用的，同時物業(yè)費也要較普通住宅高出不少，所以生活產(chǎn)本上相對來說更高。

購買公寓需要注意的問題

1、 注意房屋產(chǎn)權(quán)

購買公寓房的時候，首先要注意的就是產(chǎn)權(quán)方面問題，因為房屋的使用權(quán)性質(zhì)與土地使用權(quán)是一樣的，而涉及到商品房的性質(zhì)卻只有住宅、商業(yè)以及工業(yè)這三種用地。在購房過程中只需查看樓盤的國土使用證中土地用途一欄，就能清楚的知道它是住宅還是商業(yè)。

2、明確購買目的

購買公寓房之前，最好先將自己的購買目的明確清楚。若是投資的話，那么最好是選擇商業(yè)性質(zhì)的公寓房。另外，還需要注意此房屋的配套及保安系統(tǒng)是否完善，這些都是不可忽略的地方。如果是自住的話，那么可以選擇住宅性質(zhì)的公寓，因為基本上商業(yè)性質(zhì)的公寓，都是沒有安裝天然氣的，沒有辦法滿足人的基本生活需求。

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