不可高于按照貸款還款能力確定的貸款額度，公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位與個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位與個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限。

眾所周知，公積金比商業(yè)貸款的貸款利率低很多，因此深受廣大購房者的青睞。但是公積金貸款額度怎么算的呢？可能還是很多朋友不太了解，沒關(guān)系，下面小編以武漢為例，大家一起看看計算方式吧。

一、武漢市公積金貸款額度怎么算

有兩種計算方式，第一種是不可高于按照貸款還款能力確定的貸款額度，公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位與個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位與個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限；

第二種是不高于公積金繳存時間與繳存余額的貸款額度，公式為：貸款額度=(公積金繳存余額+配偶公積金余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。注意公積金繳存賬戶必須滿足為正常繳存賬戶。

二、公積金貸款使用注意事項

1、新參繳住房公積金的職工，公積金繳存賬戶開戶時間距離申請住房公積金貸款時間必須滿180天(6個月)以上(不含一次性補(bǔ)繳)，而且繳存賬戶必須屬于正常狀態(tài)。

2、已繳納住房公積金6個月(含)以上的員工，根據(jù)實際匯繳月數(shù)計算繳存時間，并且確定繳存時間系數(shù)和貸款額度。

3、異地調(diào)入武漢的職工，先向異地公積金中心申請出具繳存6個月(含)以上的繳存證明，然后把異地繳存的公積金轉(zhuǎn)移到本人戶頭上。

4、在6個月內(nèi)公積金繳存基數(shù)發(fā)生調(diào)整變動的，應(yīng)按調(diào)整前的繳存基數(shù)來計算貸款額度。

文章結(jié)語：武漢市公積金貸款額度怎么算和使用注意事項就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。如需了解更多相關(guān)知識，請繼續(xù)關(guān)注本站資訊平臺，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多精彩內(nèi)容。