出租房都必須要交所對應的稅費，不管是房東交還是租客交，這個都要房東來規(guī)定，所以作為租客，我們也要了解一些這方面的知識，因為，一旦需要自己交的話，到時候也可以及時的交了這些費用，所以，我們要看一下鄭州房屋出租的稅率是怎么樣的，同時，要清楚房屋出租中介費的標準是多少。

鄭州房屋出租稅率？

商鋪、住宅出租目前仍然實行交納營業(yè)稅政策，租賃按照5％交納營業(yè)稅。（營業(yè)稅暫行條例列舉的服務業(yè)）

1、營業(yè)稅：租金收入×5％（個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅）

2、城市維護建設稅：營業(yè)稅×7％（縣城為5％）

3、教育費附加：營業(yè)稅×3％

4、地方教育費附加：營業(yè)稅×2％

5、印花稅：租金收入×1‰

6、房產(chǎn)稅：租金收入×12％（個人房屋出租減按4％）

如果是個人房屋出租，扣除上述相關稅費后，需要交納20％的個人所得稅，但可扣除以下項目：

國稅函（2002）146號文件《國家稅務總局關于個人所得稅若干業(yè)務問題的批得》規(guī)定：個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收，在計算繳納個人所得稅務局時，應依次扣除以下費用：

①財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；

②由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用；

③稅法規(guī)定的費用扣除標準（每次所得不超過4000元，扣除800元，超過4000元，則按20％的比例扣除）。

房屋出租中介費標準？

1、北京

在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。

2、成都

在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。

3、上海

房東與租客各支付月租金的35％作為租房中介費。

從2018年6月開始，已經(jīng)有部分中介公司上漲中介費了，各收上下家一個月房租的50％做為中介費。

4、廣州

一般式押一付三，根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30％作為中介費用。

5、石家莊

石家莊是押一付一，中介費用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30％作為中介費用。

對于鄭州房屋出租的稅率是多少，文章里已經(jīng)把所對應的百分比都給大家寫了出來，而且，也告訴了大家每一種稅費用什么來乘以這個百分比，就可以算出所對應的費用，那么我們在計算的時候，按照文章里給出的這個公式計算一下就可以了，同樣的上文告訴了大家，房屋出租中介費的標準是多少。