現(xiàn)在租房是上班族的主要居住途徑之一,很多人都是租房的方法。但是由于網(wǎng)上房源的信息途徑太多,根本就不知道哪些是真,哪些是假。那么大家可以重點關(guān)注房子求租信息怎么寫以及求租房屋注意什么,了解選擇的注意事項,尋找更多租客,這樣的話,就可以避免很多困境和煩惱。
房子求租信息怎么寫?
1、寫明地址在寫廣告的時候,你一定要注明你的房屋地址,寫清楚了,別人才能去查去看你的這些信息,寫明白以后,那么想要在你們附近租房的人就會找到你家詢問這些信息。
2、寫明房屋的配套設(shè)施你房間里有什么就寫什么,寫的稍稍的美化一些,不要簡簡單單的寫上你有什么,你要抓住租房者的租房心里,你的配套設(shè)施全面會讓租房者更加喜歡你的房子,但是前提是你要實事求是的寫,沒有的也寫上,等有人詢問的時候,你要是沒有,你的房子租出去的可能性就小了。
3、房屋的周邊環(huán)境這個條件也是很多租房者考慮的,把你周圍有的超市、購物場所、醫(yī)院、公交以及銀行等信息都寫上,寫的越全面越好,因為這些都是有利于生活和工作需要的地方,這也能夠為你的房子加分。
4、房屋面積和租房費用寫廣告的時候,把你們家的房屋面積說一下,還有一個就是你想要出租的費用,如果你不知道行情,你可以上網(wǎng)查一下。不要寫的那么絕對,更不要寫的太貴,你可以寫價格面議。但是你一定要注明是年付,還是半年付的。
5、聯(lián)系方式廣告上面一定要寫上你的聯(lián)系方式,也就是你經(jīng)常用的那個手機號碼,現(xiàn)在租房者一般都會先打電話,了解一個大概以后才會去看房子,所以不要只寫房子的信息,把你的信息給落掉,這樣別人想租你的房子,由于不能聯(lián)系你,也很可能就不租了。
求租房屋注意什么?
1、中介不是唯一的選擇?,F(xiàn)在有許多網(wǎng)站就有租房服務(wù),大多是免中介服務(wù)費的。而且,知道上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以,至少不是等著房錢搓麻將的。不過手腳要快,網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無效了。
2、萬不得已找中介,首先立場要搞清。中介其實不是中立的,中介的利益偏向于房東一邊,房錢收高了,中介費才上得去。租這樣的房子前,一定要先摸清市場上同類房子的價格,再和中介據(jù)理力爭,直到價格合理才租房。其次,中介的話最多相信一半。
3、房屋租賃合同千萬要用上海市的標準合同,沒有有關(guān)部門監(jiān)制字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外,一定要注明入住前水、電、煤帳單由房東支付。
4、如果是貪心的房東,一般在第一次簽合同的時候已經(jīng)埋下提價的伏筆,比如,堅持合同只簽半年,半年后再議等。所以租房前一定要想清楚,到底租多長時間,按照自己的計劃簽租賃合同,當然錢應(yīng)該分月或季度付。
上面的介紹就是房子求租信息怎么寫以及求租房屋注意什么,很多人在租房的時候都會比較困惑,不了解具體的注意事項,可不知道有哪些方法,那么可以參考上面的內(nèi)容。另外有一些網(wǎng)站確實是非常多中介,而且不勝其煩。所以租房者如果不想找中介的情況下,要多多了解一些避開中介的方法。
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