抵押貸款其實對我們購買房屋來說，并不是很陌生，就是在房屋的房產(chǎn)證直接抵押給銀行，然后在像銀行貸款，然后每月進行還貸。如果購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。那么武漢二手房辦理抵押貸款要花多少錢？利率是多少？

武漢二手房辦理抵押貸款要花多少錢？

１、辦理住房抵押貸款觸及到的手續(xù)費主要包括：評價費、律師費、保險費、抵押注銷費和公證費：評價費：普通來說，用住房來抵押貸款都是需求先評價的，貸款機構會依據(jù)專業(yè)評價公司評價的價錢來斷定貸款的額度。而找評價公司評價個人住房的價值普通需求收取幾百元的評價費。

２、律師費：除質押方式外，申請商業(yè)性貸款必需經(jīng)過律師停止資信檢查，并由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的３‰向借款人一次性收取法律效勞費，每單額度為100元；辦理公積金貸款時不需支付律師費。

３、保險費：在公積金個人住房貸款中，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必需購置房屋財富險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財富保險費＝保險金額×0.8‰（鋼筋混凝土構造）×保險期限。抵押注銷費：需辦理抵押注銷的貸款，抵押注銷部門（各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權屬科）將收取抵押注銷費每平方米0.30元（建筑面積）。公證費：公證費普通在一兩百元左右。

武漢二手房辦理抵押貸款需要多長時間

個人房屋抵押銀行利率：

還款的利率是根據(jù)你貸款的年限來制定的　利率表是這樣的　項目　年利率（％）

一、短期貸款　六個月以內（含六個月）5.10六個月至一年（含一年）5.56

二、中長期貸款一至三年（含三年）5.10三至五年（含五年）5.96五年以上6.14如果你貸款時間不長的話可以做基準利率如果要時間長利率可能會上浮10％左右。具體還是要看你的資質，用途和還款能力了。

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