很多人現(xiàn)在所注重的就是房屋的交易，房產(chǎn)這個物品其實交易難度可以有一些變化，主要的也就得來看了解情況，每一個情況的不同都會有著對事情的影響，只要是一一的可以注重到，其實證件事情解決起來也會特別簡單了，而最首要的一個方面，也是在大主題上的調(diào)查，那么香港最有名的劏房？香港人買房需要繳納哪些稅？

香港最有名的劏房？

香港最有名的劏房是傲林軒，劏房劏房的做法在香港從90年代就開始蔓延了。起因是香港人愈來愈重視私隱，以至分房出租的單位如果沒有獨立的廁所就不易租得出，于是業(yè)主紛紛改間格，自制套房以適應(yīng)市場的需要。

1、劏房基本是廚房、臥室、客廳三合一，往往都小于8㎡，但是月租卻要2500－4000人民幣，人均的居住面積是5.7㎡，廚房和廁所還要占據(jù)一席之地，各種電器根本就沒有地方放。

2、著名港星曾志偉曾經(jīng)在劏房里拍過十幾天戲，他對媒體坦言：“無論多豁達(dá)的人，在里面慢慢都會受不了的，我已經(jīng)很幸運，房間有窗，很多房連窗戶都沒有”。而除了劏房，還有一些是以井字型分為6間的房子，面積大概只有1.5㎡，房租卻需要1500港幣，香港的房子真的是我們想象不到的貴，但是對于香港人的生活我們也有所向往，房價高也因為這個國際性的大都市發(fā)展很好，是人口和經(jīng)濟(jì)都是首屈一指的大城市。

香港人買房需要繳納哪些稅？

1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅，90平方米（含）以上普通住宅1.5％，超過144平米（含）調(diào)整為1.5％，非居住用房仍為3％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。

2、印花稅：房屋成交總額×0.05％，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅。

3、維修基金：約為購房款的2％－3％。

4、權(quán)屬登記費：權(quán)屬登記費就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費用，為80元／套。

5、交易手續(xù)費：3元／平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準(zhǔn)）。

6、物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于香港最有名的劏房？香港人買房需要繳納哪些稅的具體介紹，劏房是現(xiàn)在較為罕見的一種房屋類型，這種房屋類型都是在比較早以前出現(xiàn)，所以現(xiàn)如今所看到的也不會太多，而大家想要去購買這種類型的房屋，最好的也是將情況詳細(xì)了解一遍，這樣一來，整體上交易也會變的輕松不少。