買房這件事情就像是投資，若是投資投對(duì)了，利息方面肯定是會(huì)增加很多，但若是投資出現(xiàn)失誤，也不會(huì)有很大損失，畢竟還有一個(gè)地方可以來(lái)居住，但是更多人肯定還是愿意投資的正確一些，而想實(shí)現(xiàn)到這個(gè)點(diǎn)，也是要在辦理前做好部分了解，那么合肥哪個(gè)區(qū)買房潛力大？房屋價(jià)格走勢(shì)是怎樣？

合肥哪個(gè)區(qū)買房潛力大？

包河區(qū)宿松路合肥南門換乘中心那一塊，雖然現(xiàn)在剛剛起步還沒有什么商品房，但哪里是規(guī)劃中的黃山公園，西連政務(wù)區(qū)、南連濱湖、北連主城、東連高鐵站，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

1、其實(shí)沒有好不好的，主要看您是否方便，或者您的定位是什么樣的，一環(huán)以內(nèi)跟二環(huán)以外的價(jià)格是差很多的。主要看您想要什么樣的房子，投資還是居住還是買了對(duì)外出租，然后在價(jià)格上您能接受什么樣的價(jià)格區(qū)間，這些都是需要考慮的。就目前而言，瑤海區(qū)、廬陽(yáng)區(qū)在市區(qū)價(jià)格高一點(diǎn)，住著方便一點(diǎn)，附近的配套設(shè)施一般都很不錯(cuò)。

2、蜀山區(qū)和經(jīng)開去那邊環(huán)境比較好，濱湖新區(qū)和北城那邊離市區(qū)比較遠(yuǎn)，清靜，屬于新區(qū)政府新規(guī)劃的，各方面條件也不錯(cuò)，價(jià)格也還算適中，北城目前應(yīng)該是最便宜的了，房產(chǎn)證是長(zhǎng)豐縣的，開發(fā)商和濱湖世紀(jì)城是一個(gè)開發(fā)商。

房屋價(jià)格走勢(shì)是怎樣？

1、中國(guó)國(guó)家太大，城市太多，各個(gè)城市的情況很不一樣。那些數(shù)萬(wàn)元一平的房?jī)r(jià)畢竟是少數(shù)。多數(shù)是萬(wàn)元左右的均價(jià)。中國(guó)城市化進(jìn)程，就是一個(gè)人口由農(nóng)村向縣城.縣城向二線城市，二線向一線城市流動(dòng)的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房?jī)r(jià)只能上漲。

2、中國(guó)有一線.二線.三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區(qū)，房產(chǎn)依然是泡沫不多的。

3、以筆者家為例，我這里靠海的地級(jí)市。房?jī)r(jià)貴的1萬(wàn)多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因?yàn)楦黝惿侠U國(guó)家的稅是2000－3000元，加上2000元的房屋建造成本，房?jī)r(jià)也就應(yīng)該是這個(gè)價(jià)格。剩下就是房地產(chǎn)商的利潤(rùn)了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于合肥哪個(gè)區(qū)買房潛力大？房屋價(jià)格走勢(shì)是怎樣的具體介紹，合肥潛力較大的地區(qū)還算是比較多的，但就算如此，大家仍舊也得進(jìn)行一些詳細(xì)了解，畢竟這件事情和很多小事不同，想要進(jìn)行好，就得要做到非常細(xì)致的調(diào)查，從而最終也才是可能辦理的特別好。