買房子的時(shí)候是需要知道一些具體流程的，這樣的話才不會(huì)在購(gòu)房的時(shí)候出現(xiàn)一些問題，那么購(gòu)房流程的相關(guān)手續(xù)都有哪些呢，這個(gè)問題是很常見的購(gòu)房小常識(shí)，在買房的時(shí)候要多參考相關(guān)的內(nèi)容。買房的流程都有哪些呢，下面小編就來告訴大家關(guān)于買房的手續(xù)以及流程等問題吧。
購(gòu)房流程的相關(guān)手續(xù)都有哪些
商品房（住宅及有產(chǎn)權(quán)車位）購(gòu)買合同和補(bǔ)充協(xié)議（一式五份）；地上車位、機(jī)械車位、人防車位合同（一式四份）；前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、停車場(chǎng)車位管理協(xié)議、業(yè)主臨時(shí)管理公約及承諾書（一式兩份）。購(gòu)房合同上買受人（含共同買受人）均需到合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)簽字并按手印，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。
買房的流程都有哪些
1、買房的時(shí)候首先要了解房屋的基本情況。比如房屋的具體位置、樓層以及房屋的建筑結(jié)構(gòu)形式戶型面積等，因?yàn)檫@寫幾本情況決定著我們?nèi)蘸缶幼〉姆奖闩c否。在確認(rèn)了房源以后確定明確的付款方式比如按揭還是全款，公積金還是商貸等等，具體首付款多少、貸款多少等等。
2、確定了房源以及款項(xiàng)接下來就是明確產(chǎn)權(quán)登記時(shí)雙方的職責(zé)分工、產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間以及有關(guān)費(fèi)用等。不過在在簽訂合同時(shí)一定要應(yīng)認(rèn)真查看合同中可能出現(xiàn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)，并進(jìn)行詳細(xì)約定。當(dāng)然，合同中商品住宅的保修責(zé)任也是要進(jìn)行明確的。
3、完成購(gòu)房合同之后，就是辦理交付房款的時(shí)候了。如果是全款可以直接繳稅申請(qǐng)房產(chǎn)證的辦理，若是貸款的話主要是與銀行打交道，辦理商品房抵押和貸款。不過在與銀行簽訂貸款合同之前，銀行需要審批購(gòu)房者的征信和還貸能力，審批通過等待簽合同放款就可以了。
上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于購(gòu)房流程的相關(guān)手續(xù)都有哪些這個(gè)我那天，商品房以及住宅房購(gòu)買的時(shí)候一些需要提供的相關(guān)手續(xù)是不同的，這些內(nèi)容大家可以多了解和參考一下的。買房的流程都有哪些呢，比如說要確定房源啊，還有購(gòu)房合同的簽訂啊以及貸款審批等等，都是很重要的小常識(shí)。
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