房屋屬于不動產(chǎn)，所以很多有錢人把房產(chǎn)作為投資的項目，不僅可以盈利，而且也可以有很好的投資方向，那么住商不動產(chǎn)正規(guī)嗎，商住的房子還是比較多的，主要還是什么樣的開發(fā)商，地段等等綜合來衡量的。那么到底好不好呢，買二手房的人群還是很多的，那么買二手房貸款怎么辦理呢，這些內(nèi)容一起來看看相關的小常識吧，一起來了解一下。
住商不動產(chǎn)正規(guī)嗎
住商不動產(chǎn)的中介人員服務很差的，一言不合就掛客戶電話，素質(zhì)還真不是一般的差。根本談不上什么專業(yè)素養(yǎng)，和客戶發(fā)生爭執(zhí)不在少數(shù)，似乎現(xiàn)在是業(yè)主求著他們一樣。還有住商不動產(chǎn)和太平洋房產(chǎn)就是一家公司，沒有想到太平洋那么大的房產(chǎn)中介也會如此良莠不齊。
買二手房貸款怎么辦理
一、注意貸款銀行
貸款買二手房相對于新房而言受到的限制要少很多，貸款買二手房，購房者可以自由選擇貸款銀行，不同的銀行貸款政策肯定是不太一樣的。購房者在選擇銀行的時候，不僅要考慮到貸款年限的問題，還要綜合考慮銀行網(wǎng)點數(shù)量、還款是否便利等條件。所以說，大家在選擇銀行的時候可以多多去了解幾個銀行，再選擇比較適合自己的。
二、注意貸款方式
目前貸款方式主要有三種，公積金貸款、組合貸款和商業(yè)貸款，公積金貸款利率比較低，其次是組合貸款，但購房者需要注意的是，并不是所有銀行都接受組合貸款，另外由于涉及了公積金中心、銀行多個機構(gòu)，組合貸款辦理周期通常要3個月以上，著急貸款的購房人要慎重考慮下。如果你是因為公積金貸款額度不夠，那你還可以考慮放棄公積金貸款，直接申請商業(yè)貸款，貸款成功后，可以提取公積金償還房貸月供。
三、還款方式
各大銀行比較主要的還款方式為等額本息還款法和等額本金。等額本金需要還的總利息較低，每月還款額不同，前期的還款數(shù)額較多，然后越來越少。等額本息總利息比較高，但是大家每月需要還款額是相同的；前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。
上述的內(nèi)容介紹了關于住商不動產(chǎn)正規(guī)嗎這個問題，不知道大家有所了解嗎，如果是找住商的中介還是需要多對比和了解的，而且很多中介人員是不靠譜的，但是也是少數(shù)的，這些小常識大家可以參考一下。買二手房貸款怎么辦理呢，比如說要了解辦理的方式啊，還有還款的方式以及還款的銀行等方面都是需要多了解的。
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