2020年，突如其來的傳染病對(duì)整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了巨大影響。疫情期間，所有人都住在家里，開始重新審視自己的生活環(huán)境。

相關(guān)調(diào)查顯示，在5266戶家庭中，只有20%的人對(duì)家庭環(huán)境滿意，56%的人表示，只有換房間才能改善現(xiàn)狀。這些家庭中一半以上的人萌發(fā)了住房計(jì)劃，其中改善型幾乎是康健型的兩倍。這些家庭的注意力集中在戶型、功能、環(huán)境健康上。例如，受傳染病的影響，出現(xiàn)了對(duì)微塵去除的需求超過空調(diào)需求的現(xiàn)象。另外，人們的生活經(jīng)歷有什么變化嗎？

“當(dāng)初第一套房買了140戶，非常傳統(tǒng)的4室，在這次傳染病住宅期間，我們?nèi)疑钌罡械阶〉姆孔犹×?。不僅收納空間不足，人長(zhǎng)期居住的時(shí)候也有局促的感覺。據(jù)說小區(qū)業(yè)主們會(huì)賣掉房子，再買一個(gè)大平層?！遍L(zhǎng)沙一個(gè)小區(qū)業(yè)主王女士說。

長(zhǎng)沙各建筑的成交量逐漸增加，尤其是大坪層產(chǎn)品，近兩年成為了“香餅干”。推華潤(rùn)和萬凱、400W-1000W的大平層都賣完了。

2020年前市場(chǎng)上推出了差不多90 ~ 140 的剛健產(chǎn)品，當(dāng)時(shí)人們的想法是南北透明還是有幾間，算上幾個(gè)家庭，各自有休息的空間就可以了。

隨著現(xiàn)在人們生活質(zhì)量的提高，購房者的需求和開發(fā)商的設(shè)計(jì)理念逐漸改變，在合理設(shè)計(jì)臥室的空間之外，對(duì)客廳的空間要求、儲(chǔ)存空間、活動(dòng)空間的要求也越來越高。特別是疫情過后，人們意識(shí)到大部分活動(dòng)時(shí)間都在客廳和陽臺(tái)上，有足夠的空間陪伴老人、孩子、玩耍和交流，是一個(gè)家庭情感交流獨(dú)立的空間。

某銀行高管李女士問道?！艾F(xiàn)在市面上大平層越來越多，遍地開花，戶型多樣化，哪種戶型居住舒適度更好？”

根據(jù)市長(zhǎng)/市場(chǎng)調(diào)查分析，總結(jié)了疫情發(fā)生后更適合居住的戶型(據(jù)《賽拉維-助家戰(zhàn)“yi”大調(diào)查》)，分析了6點(diǎn)需求門廊臺(tái)。收納空間齊全，客廳空間大。通風(fēng)好，采光好。名廚明衛(wèi)，所有房間都與外界相連，和諧相處，獨(dú)立居住空間是必不可少的。有新鮮空氣系統(tǒng)、中央空調(diào)、全球變暖的房子。

今天我們要說的這個(gè)項(xiàng)目，越秀、湘江、盛會(huì)城，正好符合上述要求。

雙銅線獨(dú)立門廊

能“抗疫”的房子需要適當(dāng)?shù)那鍧嵪緟^(qū)。

玄關(guān)作為入門D的屏障，可以在玄關(guān)完成完美的換鞋、脫的程序，配合單獨(dú)的儲(chǔ)存空間，有秩序地保管雜物，可以大大防止室外病菌的進(jìn)入，居住也更有安全感。

骯臟的凈區(qū)，將戶外和家嚴(yán)格分開，將病菌和灰塵隔離在戶外，健康入住。配備約5 的儲(chǔ)存物肝臟，保持門廊干凈整潔，降低細(xì)菌繁殖的可能性，“抗疫”能力更強(qiáng)。

雙面照明全名單廳

采光面、透明弧形不僅室內(nèi)日照時(shí)間充足，而且“通風(fēng)風(fēng)”效果良好，同時(shí)還能降低室內(nèi)病毒、細(xì)菌濃度。因此，日光通風(fēng)將成為弧形審查的硬性標(biāo)準(zhǔn)之一。

雙面采光丹青設(shè)計(jì)，具備超寬窗費(fèi)、室內(nèi)通風(fēng)、采光充足、殺滅室內(nèi)病毒、細(xì)菌，保障全家舒適生活。

(模型房間客廳場(chǎng)景)

l型270寬屏陽臺(tái)

奢侈的空間可以在家保持運(yùn)動(dòng)，在無車的前景下，為室內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的通風(fēng)環(huán)境，為家人提供更安全舒適的居住環(huán)境。(這是我的生活方式) (威廉莎士比亞，溫德薩默，美國(guó))(美國(guó)，英國(guó)，英國(guó)，英國(guó)，英國(guó)，英國(guó)，英國(guó)，英國(guó))。

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（樣板間陽臺(tái)實(shí)景圖）

雙套房設(shè)計(jì)

獨(dú)立起居空間的重要性，在家宅了幾天的朋友應(yīng)該深有體會(huì)。比如此次受疫情影響工作族，疫情期間只能在家辦公，兩代人生活作息不同，差戶型的不足就慢慢出來了。

早上父母6點(diǎn)多就起來做早餐放小曲讓9點(diǎn)上班的工作族苦不堪言；父母晚上睡得早，又怪工作族在客廳開線上會(huì)議的聲音太吵影響睡眠。

主客臥均配備獨(dú)立衛(wèi)生間，做到獨(dú)立使用避免擁擠，容納每個(gè)人的生活起居，三代同堂，各得其樂。

三個(gè)衛(wèi)浴全明

2020年以前，大面積戶型通常有一個(gè)通病，為了更多的功能，舍棄掉衛(wèi)生間的采光面。

隨著住宅健康屬性在業(yè)主心中的比重不斷增加，越來越多的業(yè)主開始選擇全明戶型。全明戶型作為健康人居不可或缺的一部分，不僅能保證戶內(nèi)的通風(fēng)采光，更能避免細(xì)菌殘留滋生。

三個(gè)衛(wèi)浴皆全明設(shè)計(jì)，保障衛(wèi)生間內(nèi)采光通風(fēng)良好，保持干燥潔凈，避免細(xì)菌滋生，為家人帶來更健康的生活起居。

進(jìn)口精裝三大件

針對(duì)當(dāng)下人們對(duì)空氣健康要求的提高，配置全屋新風(fēng)、中央空調(diào)、地暖的房子，為業(yè)主提供全方位健康呼吸生活，滿足舒適棲居的要求。

越秀·湘江星匯城，185㎡戶型配備蘭舍新風(fēng)、東芝中央空調(diào)、博世地暖進(jìn)口精裝三大件，將大自然空氣凈化引入室內(nèi)，在補(bǔ)充室內(nèi)新鮮空氣的同時(shí)，高效排出室內(nèi)污濁空氣，從“阻塵、防霾、除味、防潮、恒溫”五大維度，構(gòu)筑全維度健康居家環(huán)境，讓家人遠(yuǎn)離濁氣危害暢享鮮氧生活。

更難得的是，越秀·湘江星匯城不僅“內(nèi)外兼修”，價(jià)格方面也相當(dāng)友好。

近期長(zhǎng)沙2022首批集中供地，不少板塊限價(jià)刷新，比如月亮島北邊的濱水新城，最新毛坯限價(jià)都已經(jīng)到了10080元/㎡！

濱江C3這種重點(diǎn)地塊，更是出現(xiàn)了“根據(jù)開發(fā)品質(zhì)等因素進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制”，無明確住宅毛坯限價(jià)。這意味著以后的核心板塊，價(jià)格都不會(huì)低。

而距離濱江C3僅3站地鐵的越秀·湘江星匯城，2019年拿地，盡享早期拿地紅利。

項(xiàng)目住宅毛坯限價(jià)僅9980元/㎡，加上精裝均價(jià)也才12500元/㎡！

要知道，月亮島目前Z高毛坯限價(jià)13000元/㎡！直接倒掛3000+！

而且月亮島后期再無住宅地塊出讓。越秀湘江星匯城在售的3#棟，也是項(xiàng)目Z后一棟住宅，不容錯(cuò)過！

特別值得一提的是，越秀湘江星匯城項(xiàng)目1期將于今年年底交付，項(xiàng)目目前距離交付8個(gè)月呈現(xiàn)的實(shí)景已經(jīng)非常漂亮??！這也是小編在長(zhǎng)沙D一次見到距離交付還有這么久就已經(jīng)達(dá)到這么好效果的樓盤，不愧是國(guó)企！

越秀·湘江星匯城

約185㎡闊景大平層

宅家理想型，后疫情時(shí)代值得擁有！

營(yíng)銷中心地址：長(zhǎng)沙·湘江新區(qū)·瀟湘大道與月亮島交匯處