3.地稅部門核定契稅。
4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證。
二手房交易時間全款購買，約7天。貸款購買,約20個工作日。
【法律依據(jù)】
《合同法》第一百四十八條，因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
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