(9500.163.com) 立即找好房>>> 今日樓市熱文精選，看哪些熱點話題事關(guān)房價： 用戶聚焦 正式宣布，買房補貼時代來了 樓市調(diào)控之下，最能扛的當屬核心城市，比如北京、上海、深圳、杭州、成都、南京、蘇州等城市。 達到當天最大量API KEY 超過次數(shù)限制進入2020年不到半個月，四川達州也扛不住了，發(fā)布了樓市新政，決定恢復(fù)購房補貼。對于達州這種不著邊際的城市來說，樓市下行，便是傷筋動骨，已經(jīng)到了不得不刺激的時候了。購房鼓勵自不用說，鼓勵一出，的確能鼓勵不少剛需上車。至于貨幣棚改，它一直是支撐四五線城市樓市的中流砥柱，也是三四線城市在人氣與財氣俱不佳的背景下，房價依然能上漲的邏輯。達州的火急火燎，急急忙忙出手救市，其實是多數(shù)不著邊際的三四五線城市內(nèi)心的寫照。

對于三四線城市的未來，只看好三種：第一，中心城市的衛(wèi)星城。如北京周邊的廊坊、上海周邊的嘉興、南通、湖州，廣州與深圳周邊的中山、惠州、珠海，南京周邊的揚州、杭州周邊的紹興等。第二，雖然位置不是很好，但人口基本面與經(jīng)濟基本面不錯，具有內(nèi)生性經(jīng)濟增長點的城市，如泉州、南通、徐州、煙臺、唐山、常州這些躋身十強非省會地級市的城市，以及莆田、寧德、臺州、金華等城市。第三，具有環(huán)境溢價的城市，如三亞、海口、珠海、北海、大理、西雙版納等。

閱讀原文：財經(jīng)白話

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樓市觀點

比房價下跌，未來更值得令人擔心的3件事要來，購房者小心了

房價小跌可以，大跌不行，作為一個理性的購房者，我們要擔心的事情很多。比起房價下跌，這3件事未來更值得令人擔憂，和購房者息息相關(guān)。

第一件事：買到有糾紛的房子。買房這件事本身就帶著風險，抵押房最好別買，因為大大小小的糾紛可能會找上門。還有比如那種產(chǎn)權(quán)不清的房子也不建議購買，希望大家謹記。第二件事：買到質(zhì)量差的房子。作為一個買房人，你需要在驗房的時候小心，多看看多查一查，萬一有問題還來得及提出賠償什么的。第三件事：房價上漲。按照不少專家學者的分析，小城市房價暫且難以大漲了，但是大城市很可能上漲。

閱讀原文：駐家金陵

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熱點追蹤

房子也能“保修”了！成都試行商品住宅“缺陷保險”

1月13日成都市住建局發(fā)布消息稱，該局印發(fā)《成都市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點實施辦法》，明確要以“政府引導、市場運作、先行先試、逐步推廣”的思路，推廣“住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險”試點?！叭毕荼ｋU”，是指由工程建設(shè)單位投保的，保險公司根據(jù)保險條款約定，對在保險范圍和保險期限內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷所導致的投保建筑物損壞，履行維修及賠償義務(wù)的保險。

“缺陷保險”在哪些住宅試行？試點期間，缺陷保險在國有企業(yè)投資的商品住宅試行，鼓勵其他投資性質(zhì)的住宅工程實施缺陷保險。房子哪些質(zhì)量缺陷算是保險承保的“工程質(zhì)量缺陷”？承保范圍分為四個方面：一是地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)及外墻裝飾工程缺陷。二是防水工程缺陷。三是裝修工程、電氣管線、給排水工程、設(shè)備安裝工程缺陷。四是供熱和供冷系統(tǒng)工程缺陷。包括供熱和供冷系統(tǒng)破損或失效。保險期限有多久？根據(jù)《辦法》，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)及外墻裝飾工程缺陷保險期限為10年；防水工程缺陷保險期限為5年。

閱讀原文：成都發(fā)布