北京東城最便宜的兩居室都在哪？本期為大家盤點東城區(qū)最便宜的兩居室前十名。 達(dá)到當(dāng)天最大量API KEY 超過次數(shù)限制下期想看小編盤點啥，可在文末留言哦。
3月份新房、二手房成交量逐步回暖，尤其是二手房，3月成交量環(huán)比2月翻倍，但相比去年仍下滑嚴(yán)重。
土地市場，本周五規(guī)自委連掛6宗住宅地塊，西紅門限競房6.5萬左右，東壩限競房7萬左右，網(wǎng)友直呼“真貴”。

01東城-新中西街
房源介紹：房子位于新中西街小區(qū)，總價338萬，單價60858元/平，面積55.54平，東西通透小兩居。
本周五的時候該房源還在，目前已經(jīng)下架，所以可能已經(jīng)成交了。果然低總價的房子還是有很多人關(guān)注的。
房源點評：優(yōu)點是房子位置非常好，工體旁邊，戶型不錯，比較方正，東西通透，主臥面積很大，陽臺面積也很大，非常便宜，單價相比小區(qū)均價低2萬多，滿五年稅費少。缺點是房子在一層，有一部分在地下，房子有抵押。

小區(qū)點評：新中西街在東城區(qū)東四-朝陽門-建國門片區(qū)，在北京的東北方向，CBD地區(qū)。是1990年建成的板樓，均價84040左右，在售的二手房總價在338-669萬。
新中西街對口北京市東城區(qū)史家實驗學(xué)校（北京市東城區(qū)曙光小學(xué)） 屬于北京市排名前50的小學(xué)之一，為東城區(qū)二流二類小學(xué)，東城區(qū)內(nèi)排名較好，是一所優(yōu)質(zhì)的直升校。該小學(xué)和史家小學(xué)資源共享，是東城區(qū)重點小學(xué)之一，據(jù)家長稱是肩負(fù)示范校，作業(yè)很少。
片區(qū)點評：東四-朝陽門-建國門在北京是頂級片區(qū)，周邊成熟，位于東二環(huán)，文化底蘊雄厚，區(qū)域內(nèi)面積不大，但文化產(chǎn)業(yè)、商業(yè)十分發(fā)達(dá)，從2014年到2019年，房價漲幅64%，目前均價98762元/平。
東四-朝陽門-建國門在北京教育水平不錯，史家胡同小學(xué)（北京市東城區(qū)史家胡同小學(xué)（高年級部）、北京市東城區(qū)史家胡同小學(xué)（一年級部）、北京市東城區(qū)史家胡同小學(xué)（二年級部））、與二中分校深度聯(lián)盟，北京市第二中學(xué)分校等重點中小學(xué)都在東四-朝陽門-建國門。東四-朝陽門-建國門路網(wǎng)發(fā)達(dá)，有1號線、2號線、5號線等四條地鐵，未來還規(guī)劃了地鐵3號線一期。

02東城-定安里
房源介紹：房子位于定安里小區(qū)，總價340萬，單價67381元/平，面積50.46平，西北向小兩居。
房源點評：優(yōu)點是房子在中間樓層，樓層比較好，戶型相對方正，主臥有個陽臺，總價低，滿兩年，適合剛需上車。缺點是廚房較小，1982年的小區(qū)，樓齡相對較老。

小區(qū)點評：定安里在東城區(qū)天壇-永定門外片區(qū)，在北京的正南方向，南三環(huán)。是1963年建成的板樓，均價67263左右，在售的二手房總價在295-550萬。
定安里對口北京市東城區(qū)定安里小學(xué) ，該小學(xué)是寄宿+走讀為一體的雙軌制學(xué)校，學(xué)校穩(wěn)步增長，開設(shè)的各種特色課程深受喜愛。
片區(qū)點評：天壇-永定門外在北京是頂級片區(qū)，周邊較成熟，位于南二環(huán)，核心區(qū)文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，同時是南中軸現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，從2014年到2019年，房價漲幅93%，目前均價71522元/平。
天壇-永定門外在北京教育水平一般，一師附小（北京第一師范學(xué)校附屬小學(xué)、北京第一師范學(xué)校附屬小學(xué)（高年級部））、12年一貫制學(xué)校等重點中小學(xué)都在天壇-永定門外。未來有匯文中學(xué)南校區(qū)等教育資源入駐。天壇-永定門外路網(wǎng)發(fā)達(dá)，有4號線大興線、5號線、7號線等五條地鐵。

03東城-安樂林路
房源介紹：房子位于安樂林路小區(qū)，總價350萬，單價63916元/平，面積54.76平，南北向小兩居。
房源點評：優(yōu)點是房子總價確實低，單價6.3萬且房子滿五年沒有抵押，戶型雖然不規(guī)整，但是也算南北通透。缺點是戶型比較怪異，長條戶型，房子在頂層，樓齡較老。

小區(qū)點評：安樂林路在東城區(qū)天壇-永定門外片區(qū)，在北京的正南方向，南三環(huán)。是1970年建成的板樓，均價65605左右，在售的二手房總價在350-456萬。
安樂林路對口北京市東城區(qū)寶華里小學(xué) ，該小學(xué)學(xué)風(fēng)比較正， 老師很負(fù)責(zé)任的，管理嚴(yán)格，教學(xué)氛圍很活躍，以金帆合唱團(tuán)為特色。該小學(xué)一校2址，以快樂教育為特色辦學(xué)，據(jù)家長介紹學(xué)校活動較多，作業(yè)很少，有學(xué)校自己食堂。
片區(qū)點評：參考上文天壇-永定門外片區(qū)點評

04東城-東革新里40號院
房源介紹：房子位于東革新里40號院小區(qū)，總價375萬，單價62994元/平，面積59.53平，南北向小兩居。
房源點評：優(yōu)勢是房子戶型不錯，南北通透，主臥帶陽臺，滿五唯一。缺點是房子裝修很差，在頂層。

小區(qū)點評：東革新里40號院在東城區(qū)天壇-永定門外片區(qū)，在北京的正南方向，南三環(huán)。是1979年建成的板樓，均價63586左右，在售的二手房總價在375-394萬。
東革新里40號院對口北京市東城區(qū)革新里小學(xué) ，該小學(xué)是直升11中實驗學(xué)校，初升高京籍學(xué)生100%直升示范高中11中。比較省心。
片區(qū)點評：參考上文天壇-永定門外片區(qū)點評

05東城-定安里
房源介紹：房子位于定安里小區(qū)，總價375萬，單價68369元/平，面積54.85平，南北向小兩居。
房源點評：優(yōu)勢是房子戶型確實不錯，南北通透，南側(cè)還有個陽臺，總價比較低，滿五唯一稅費低。缺點是小區(qū)樓齡相對較老。

小區(qū)點評：定安里在東城區(qū)天壇-永定門外片區(qū)，在北京的正南方向，南三環(huán)。是1963年建成的板樓，均價67263左右，在售的二手房總價在295-550萬。
定安里對口北京市東城區(qū)定安里小學(xué) ，該小學(xué)是寄宿+走讀為一體的雙軌制學(xué)校，學(xué)校穩(wěn)步增長，開設(shè)的各種特色課程深受喜愛。
片區(qū)點評：參考上文天壇-永定門外片區(qū)點評

06東城-定安里
房源介紹：房子位于定安里小區(qū)，總價380萬，單價68137元/平，面積55.77平，南北向小兩居。
房源點評：優(yōu)勢是房子裝修不錯，南北向，南向臥室有陽臺，采光很棒，滿二。缺點是房子在頂層。

小區(qū)點評：定安里在東城區(qū)天壇-永定門外片區(qū)，在北京的正南方向，南三環(huán)。是1963年建成的板樓，均價67263左右，在售的二手房總價在295-550萬。
定安里對口北京市東城區(qū)定安里小學(xué) ，該小學(xué)是寄宿+走讀為一體的雙軌制學(xué)校，學(xué)校穩(wěn)步增長，開設(shè)的各種特色課程深受喜愛。
片區(qū)點評：參考上文天壇-永定門外片區(qū)點評

07東城-定安里
房源介紹：房子位于定安里小區(qū)，總價380萬，單價68903元/平，面積55.15平，南北向小兩居。
房源點評：優(yōu)勢是房子戶型不錯，南北向，南向臥室有陽臺，采光很棒，滿二。缺點是房子在頂層。

小區(qū)點評：定安里在東城區(qū)天壇-永定門外片區(qū)，在北京的正南方向，南三環(huán)。是1963年建成的板樓，均價67263左右，在售的二手房總價在295-550萬。
定安里對口北京市東城區(qū)定安里小學(xué) ，該小學(xué)是寄宿+走讀為一體的雙軌制學(xué)校，學(xué)校穩(wěn)步增長，開設(shè)的各種特色課程深受喜愛。
片區(qū)點評：參考上文天壇-永定門外片區(qū)點評

08東城-西革新里110號院
房源介紹：房子位于西革新里110號院小區(qū)，總價385萬，單價63859元/平，面積60.29平，南北向小兩居。
房源點評：優(yōu)勢是戶型確實不錯，南北通透，南側(cè)有個小陽臺，房子在高層，非頂層。缺點是房子有抵押。

小區(qū)點評：西革新里110號院在東城區(qū)天壇-永定門外片區(qū)，在北京的正南方向，南三環(huán)。是1990年建成的板樓，均價68408左右，在售的二手房總價在329-520萬。
西革新里110號院對口北京市東城區(qū)革新里小學(xué) ，該小學(xué)以金帆話劇團(tuán)為特色。該小學(xué)是直升11中實驗學(xué)校，初升高京籍學(xué)生100%直升示范高中11中。比較省心。
片區(qū)點評：參考上文天壇-永定門外片區(qū)點評

09東城-景泰西里
房源介紹：房子位于景泰西里小區(qū)，總價385萬，單價70721元/平，面積54.44平，南北向小兩居。
房源點評：優(yōu)勢是房子滿五唯一，稅費低，房子戶型還可以，南向主臥有陽臺，主臥面積也挺大的。缺點是房子在頂層。

小區(qū)點評：景泰西里在東城區(qū)天壇-永定門外片區(qū)，在北京的正南方向，南三環(huán)。是1981年建成的板樓，均價70150左右，在售的二手房總價在385-455萬。
景泰西里對口北京市東城區(qū)定安里小學(xué) ，該小學(xué)是寄宿+走讀為一體的雙軌制學(xué)校，學(xué)校穩(wěn)步增長，開設(shè)的各種特色課程深受喜愛。
片區(qū)點評：參考上文天壇-永定門外片區(qū)點評

10東城-安樂林二條
房源介紹：房子位于安樂林二條小區(qū)，總價388萬，單價67082元/平，面積57.84平，南北向小兩居。
房源點評：優(yōu)勢是房子戶型確實不錯，南北通透，南向主臥有陽臺，主臥面積挺大的。缺點是房子在頂層，有抵押需要購房者償還。

小區(qū)點評：安樂林二條在東城區(qū)天壇-永定門外片區(qū)，在北京的正南方向，南三環(huán)。是1987年建成的板樓，均價64078左右，在售的二手房總價在388-389萬。
安樂林二條對口北京市東城區(qū)定安里小學(xué) ，該小學(xué)是寄宿+走讀為一體的雙軌制學(xué)校，學(xué)校穩(wěn)步增長，開設(shè)的各種特色課程深受喜愛。
片區(qū)點評：參考上文天壇-永定門外片區(qū)點評
本次盤點主要為大家盤點東城區(qū)總價最低的二手房，對于預(yù)算確實較低購房者來說，可以作為參考。

寫到最后：

1、近期有機(jī)會應(yīng)多看房，但是不要盲目去看，先在網(wǎng)上查好適合自己需求的房子再外出看房，提高出行看房效率。

2、密切關(guān)注交易量、房價走勢、新房動態(tài)、特價房源、開發(fā)商及業(yè)主動作，做好隨時薅羊毛和抄底的準(zhǔn)備，

但房子一定要挑有規(guī)劃、有產(chǎn)業(yè)的片區(qū)和三好房源，這些因素都是房子未來保值增值的資本，投資亦然，但當(dāng)前的房地產(chǎn)市場，投資周期都會比較長。