3、交易契稅：
(1)購買家庭的少有的住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通的住宅：地稅局的評估價(jià)*1%;購買家庭的少有的住房，單元總建筑的面積90平方米以上的-144㎡以下的：地稅局的評估價(jià)*1.5%。(以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結(jié)婚證或半個月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)。
(2)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評估價(jià)*3%;非家庭少有普通住房：地稅局評估價(jià)*3%;贈與、非住宅、單位購買：地稅局評估價(jià)*3%。
4、交易印花稅：個人住宅：免征。非住宅，單位購買或出售：地稅局評估價(jià)*0.05%。
5、抵押登記費(fèi)：抵押權(quán)人是個人住宅：50元/宗;單位住宅：80元/宗;非住宅：550元/宗。
6、證照印花稅：5元/證，每增加1人加收5元。
二、購買二手房的注意事項(xiàng)有哪些?
購買二手房時(shí)應(yīng)注意以下問題：
1、產(chǎn)權(quán)是否可靠。
需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積、地址及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房的分配比例。同時(shí)，還要驗(yàn)看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。此外，還要知曉二手房是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同牽涉到成交過程的復(fù)雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉(zhuǎn)賣。
需確認(rèn)原單位是否同意出讓及與原產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)利益的分配辦法，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓是存在按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成的問題，買主應(yīng)當(dāng)對此有所了解。此外，軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
3、是否有私搭私建部分。
需注意是否占用公共空間，是否有改動過房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，是否有牽涉到面積計(jì)算的結(jié)構(gòu)改動，在購買時(shí)應(yīng)該將這些因素考慮到，并將額外增加的面積刨除在房價(jià)計(jì)算之外，當(dāng)然了，這需要和房主具體協(xié)商了。
4、確認(rèn)所購二手房的準(zhǔn)確面積。
產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，買主還需了解使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積。
5、認(rèn)真觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，以便日后裝修。
6、查詢物業(yè)的管理水平，包括提供服務(wù)的內(nèi)容和水準(zhǔn)、保安、保潔、綠化的水準(zhǔn)及基本生活設(shè)施的管理。
7、考察房屋的市政配套，主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。
不管是誰肯定都沒辦法準(zhǔn)確的回答二手房過戶的手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，國家征收相關(guān)稅費(fèi)的本意就是為了有些人惡意炒房，但在實(shí)際操作中反而是加重了買房人的經(jīng)濟(jì)壓力。像是有些二手房，光辦理過戶產(chǎn)生的這些費(fèi)用可能就上萬元了，過戶費(fèi)一定要提前核算清楚。
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