現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房子。買(mǎi)一樓是不可避免的。通?，F(xiàn)在我們買(mǎi)房子的時(shí)候要交物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)和部分電梯費(fèi)用。都是公共面積費(fèi)用。這時(shí)有人問(wèn)我。如果在我家買(mǎi)了一樓，我就不坐電梯了。因?yàn)闃巧细緵](méi)有認(rèn)識(shí)的人。我給大家仔細(xì)調(diào)查一下到底有沒(méi)有可能。

前段時(shí)間一個(gè)小區(qū)業(yè)主向我吐槽，他們的電梯費(fèi)用是很昂貴的，每次電梯維修的費(fèi)用，也是家家戶(hù)戶(hù)平攤的，可是明明自己是居住在1樓的，自己也從來(lái)沒(méi)有坐過(guò)電梯，樓上人家一戶(hù)都不認(rèn)識(shí)，坐電梯干嘛呢，難道平時(shí)閑著無(wú)聊坐電梯玩嗎？就去找物業(yè)理論，卻被物業(yè)直接駁回，那買(mǎi)了1樓之后，如果承諾從不坐電梯的話，可不可以不繳納電梯費(fèi)用呢？

在這里我直接表明了吧，是絕對(duì)不可以的，有很多人問(wèn)我為什么呢？我首先來(lái)給大家介紹一條法律，是專(zhuān)門(mén)針對(duì)此類(lèi)事件的：業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分享有權(quán)利，也承擔(dān)一部分的義務(wù)，但是你不能以放棄權(quán)利為由，就不履行相應(yīng)的義務(wù)。所以這都是有法律規(guī)定的，大概是什么意思呢？就是即使這個(gè)電梯你不用，但是你還是得繳納電梯費(fèi)。

從側(cè)面來(lái)說(shuō)，我確實(shí)也很同情1樓，因?yàn)?樓的用戶(hù)真的很少使用電梯，有很多一樓業(yè)主幾乎從沒(méi)碰過(guò)電梯，我也見(jiàn)過(guò)一些開(kāi)發(fā)商，在安裝電梯的時(shí)候補(bǔ)貼過(guò)一樓的情況，因?yàn)樗麄円仓?樓肯定是不會(huì)用到電梯的，而且1樓的房子也有很多的缺點(diǎn)，很多1樓房子，別人坐電梯的話有很多的噪音，人的吵鬧聲也很大，而且一樓安全性能也很差，每次小區(qū)被盜基本上一樓失竊的可能性最大，很多業(yè)主買(mǎi)了1樓的房子，確實(shí)不應(yīng)該收1樓的電梯費(fèi)用，可是，不能凡事都講情感，電梯也是屬于整棟樓全體業(yè)主的，盡管你不使用，但是你也有義務(wù)承擔(dān)你的責(zé)任。

電梯是屬于我們的公共設(shè)備，它就像小區(qū)里面的綠化一樣，或者你可能覺(jué)得電梯你從來(lái)用不到，而且小區(qū)的綠化你也從來(lái)不看，甚至有些人沒(méi)有買(mǎi)車(chē)，小區(qū)的欄桿都沒(méi)有為你開(kāi)過(guò)，但是不代表你就不需要繳納這些費(fèi)用了，既然沒(méi)有明確規(guī)定，毫無(wú)疑問(wèn)那就必須繳納電梯費(fèi)用，如果因?yàn)槟憔幼≡?樓，就不繳納電梯費(fèi)用，那是不是住在30層往上的人，得繳納多余的電梯費(fèi)用呢，因?yàn)樗麄兪褂秒娞萋烦淌亲钸h(yuǎn)的，所以凡事不能這么算。

還有如果樓頂?shù)臉I(yè)主，認(rèn)為樓頂部分只屬于最高一層的業(yè)主，那反而也是不公平的，樓頂也是大家共有的，1樓是不是就享受不到樓頂平臺(tái)的權(quán)益了呢？凡事沒(méi)有絕對(duì)的公平，但是你居住在1樓就得履行相應(yīng)的義務(wù)，你們覺(jué)得呢？

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