昨天（9月2日）上午，記者來到青浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心稅務窗口看到，正有市民在辦理房產(chǎn)證，而對于網(wǎng)絡上的傳言他們也是半信半疑，直到辦完了業(yè)務，終于松了一口氣，事實證明，那是謠言。因為買房契稅優(yōu)惠政策依然是繼續(xù)執(zhí)行的，并沒有取消。
國家稅務總局上海市青浦區(qū)稅務局總會計師王認說：“新的《契稅法》自9月1號正式實施，上海的政策基本上是全部平移過來的，首先稅率沒有變，保持在3％；其次我們原先享受的一些優(yōu)惠稅率政策，比如說個人購買家庭唯一住房90平米以下享受1％、90平以上享受1.5％的優(yōu)惠稅率，這個優(yōu)惠稅率政策沒有變，可以繼續(xù)享受?！?/p>
據(jù)了解，契稅暫行條例“上升”至法律，體現(xiàn)了稅收法定的原則。在保持現(xiàn)行稅制框架和稅負水平總體不變的立法宗旨下，《契稅法》按照稅制“平移”的思路，保持現(xiàn)行稅率不變，不增加納稅人負擔。除了個人購買唯一住房可以繼續(xù)享受契稅優(yōu)惠稅率，另有一些免征和優(yōu)惠稅率居民個人仍可繼續(xù)享受。
國家稅務總局上海市青浦區(qū)稅務局總會計師王認表示，新的《契稅法》實施之后，跟個人家庭密切相關的優(yōu)惠政策，第一點在夫妻關系存續(xù)期間，如果涉及到房屋權屬的變更是免征契稅的，夫妻的離婚期間，因為分割共同財產(chǎn)，涉及到的房屋權屬變更也是免征契稅的；第二點在涉及到法定繼承人在繼承房屋權屬的過程當中也是免征契稅的；第三點涉及到土地房屋被縣級以上人民政府征收、征用或者拆遷的，在補償范圍之內(nèi)所涉及到的契稅是可以免征的。
同時，《契稅法》在原有優(yōu)惠基礎上，增加了對部分非營利機構免征契稅的規(guī)定。而申報繳稅也更加便利，《契稅法》將申報期限和納稅期限合二為一，納稅人在辦理土地、房屋權屬登記手續(xù)前，可一次性完成申報繳稅?！镀醵惙ā愤€明確了退稅情形、強化了涉稅信息保密，充分保護了的納稅人權益。
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記者：顧舜麗
攝影：顧舜麗
編輯：孫旌豪
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