當(dāng)前位置：首頁 > 話題廣場 > 房產(chǎn)專區(qū) > 購房

12年非上海人購房政策專題之環(huán)滬買房，落戶上學(xué)要了解哪些

2021-12-26 09:22:10 購房 12年非上海人購房政策

今天是9月1日，幼兒園和中小學(xué)開學(xué)的日子，現(xiàn)在小朋友們讀書和教育也是家長們最優(yōu)先考慮的事情！

上海的學(xué)校困難這幾年特別突出。外地戶口讀書真的很難。由于居住證租賃記錄房產(chǎn)證、學(xué)歷、積分等一系列要求，導(dǎo)致很多人將目光轉(zhuǎn)向幻想海讀書。(莎士比亞)。

最近咨詢環(huán)滬買房的很多都是為了小孩子讀書，這里給大家提個醒就是房子買好之后一定要盡早落戶！

我們就以今年嘉善為例，像前幾年一些學(xué)校有產(chǎn)證就可以讀書，今年有的熱門的學(xué)區(qū)，很多人買了房子，落了戶也被分流到其他學(xué)校去了。

因為人口在變動，特別是二胎開放后，讀個幼兒園都很緊張。

現(xiàn)在都是房戶一致優(yōu)先，當(dāng)學(xué)區(qū)內(nèi)戶籍生超過學(xué)校招生計劃人數(shù)時，落戶時間排在前面的優(yōu)先，如果你落戶落晚了只有排在后面，一旦對應(yīng)的學(xué)校生源滿了，那么就會可能被分流到其他學(xué)校了，特別是只有產(chǎn)證，沒有落戶的還要排在后面，以此類推。

這種花光積蓄去買學(xué)區(qū)房，最后因為落戶原因，被分流到其他學(xué)校也是每年很多地方都有發(fā)生。

特別是買新房是沒有學(xué)區(qū)房這個概念的，只要是期房，都是沒有劃分學(xué)區(qū)的。

買新房的時候不要輕信銷售和開發(fā)商的學(xué)區(qū)承諾。

因為確定學(xué)區(qū)的是教育部門，不是房地產(chǎn)開發(fā)商。

學(xué)區(qū)房是針對二手房的一個概念，二手房會有對口的學(xué)校，新房的學(xué)區(qū)劃分是要交房之后教育局來統(tǒng)一劃分的，會參考就近分配原則，但是也無法保證就一定能分到哪個學(xué)校。

買新房是考慮到落戶讀書的，一定要注意交房的時間，是否影響到你們正常落戶和讀書的時間。

包括上海和環(huán)滬的一些其他區(qū)域，有的對落戶對應(yīng)的時間也有一定的要求，所以大家不要以為光買了房子就可以了，具體根據(jù)每個地方不同的政策。

特別是異地買房，對當(dāng)?shù)乇緛砭褪呛苣吧?，不要怕麻煩，不明白的一定要?lián)系對應(yīng)的學(xué)校和教育局了解清楚。

每個地方，每年根據(jù)不同的情況也可能會有所變動，后面一些因素沒有誰能夠保證的，所以說一定要提早落戶是最保險的。

我是橙子，一個愛看房的橙子。

我們非中介，專注精耕環(huán)滬和上海樓市的實勘和分析，如果你想了解更多可以關(guān)注和私信橙子。

1.《12年非上海人購房政策專題之環(huán)滬買房，落戶上學(xué)要了解哪些》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識，僅代表作者本人觀點，與本網(wǎng)站無關(guān)，侵刪請聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。