立刻找個(gè)好房間

新華社：不能讓割韭菜的人離開！

自2018年以來，170多個(gè)長(zhǎng)期租賃公寓陸續(xù)“爆炸”。

以“爆雷”的蛋殼公寓為例，該公司在2018年初獲得了數(shù)十億元的融資，隨后對(duì)房東和房客實(shí)施了“高收入，低租金”和“長(zhǎng)收入，少付款”的傾銷方式?？梢哉f，上市背后的風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)和公司高管賺了很多錢。如今，公司的資金鏈斷裂了，租賃矛盾由房東和租戶承擔(dān)，各方“付賬”。 “爆雷”后，公司高管掙得盆滿缽滿，可房東和房客精力有限，房屋管理部門和公安部門幾乎無法解決租賃糾紛，有時(shí)法院缺乏定罪依據(jù)……懲罰不足，難以阻止想要利用漏洞和“裁員”的非法商人。

有關(guān)部門必須認(rèn)真履行協(xié)調(diào)監(jiān)督的職責(zé)，全力規(guī)范發(fā)展，制定規(guī)章制度，嚴(yán)厲打擊，制止違法行為，嚴(yán)厲打擊犯罪行為，維護(hù)人民的合法權(quán)益。

慈善099：需要行動(dòng)力

色黃數(shù)五：絕不能讓“割韭菜者”一跑了之

流浪漢57055916：都變成韭黃了

用戶2092297220320：業(yè)主的房子都被中介壟斷了

大臉木林森：本質(zhì)上說，跟P2P沒有區(qū)別

郭樹清：房地產(chǎn)是現(xiàn)階段金融風(fēng)險(xiǎn)最大“灰犀牛”

中國銀行業(yè)和保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)主席郭樹清，在最近出版的《輔導(dǎo)讀本》上發(fā)表了題為《完善現(xiàn)代金融監(jiān)管體系》的簽名文章。該文從回顧國內(nèi)外財(cái)務(wù)監(jiān)督的歷史教訓(xùn)，分析我國當(dāng)前的財(cái)務(wù)狀況，以及“十四五”時(shí)期如何系統(tǒng)地改革財(cái)務(wù)監(jiān)督制度開始。

值得一提的是，郭樹清特別指出，必須堅(jiān)決遏制房地產(chǎn)泡沫。房地產(chǎn)與金融業(yè)息息相關(guān)。自上世紀(jì)以來，全球130場(chǎng)金融危機(jī)中有100多次與房地產(chǎn)有關(guān)。目前，我國房地產(chǎn)相關(guān)貸款占銀行貸款的39％，大量債券，股權(quán)，信托等資金進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)?？梢哉f，就現(xiàn)階段我國的金融風(fēng)險(xiǎn)而言，房地產(chǎn)是最大的“灰犀?！?。

用戶4785626209992：地皮貴，材料貴，人工貴，稅務(wù)貴，請(qǐng)問怎么跌，從那方面跌。

東海黑泥鰍：努力吧，先把杭州沃克這樣高價(jià)收房東房子再低價(jià)租給租客，以貸款形式收取房客一年房租，然后找個(gè)理由（經(jīng)營不善、疫情……等等能想到的）不給房東錢，最后造成房東沒有房租去讓房客騰房，這種引發(fā)房客房東嚴(yán)重利益沖突，制造社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的公司和團(tuán)伙徹底清除掉！

金柏松：郭樹清這篇講話是一個(gè)重大政策轉(zhuǎn)折點(diǎn)，未來房地產(chǎn)潛在風(fēng)險(xiǎn)會(huì)逐步釋放，緩解問題，持續(xù)執(zhí)行就可以避免房地產(chǎn)泡沫危機(jī)

百里依蘭：郭先生說得對(duì)。房地產(chǎn)是現(xiàn)階段金融風(fēng)險(xiǎn)最大的“灰犀?！?！房產(chǎn)泡沫何時(shí)能破滅？是現(xiàn)階段最棘手的問題。

用戶7882169137313：說了半天，我來總結(jié)一句話。房?jī)r(jià)必須穩(wěn)定小幅升值才能保住金融的穩(wěn)定。

深圳樓市變天？房產(chǎn)稅真要來？官方最新回應(yīng)！2000萬"剛需盤"風(fēng)波未止，新一輪"打新"在即

11月28日，深圳某網(wǎng)紅樓盤出現(xiàn)“萬人搶房”“眾籌打新”現(xiàn)象，被新華社點(diǎn)評(píng)之后，深圳有新盤迅速作出回應(yīng)，向廣大客戶發(fā)了一份“房住不炒”的倡議，提示各位客戶購買房屋后市場(chǎng)發(fā)生變化的風(fēng)險(xiǎn)、銀行未能批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)的風(fēng)險(xiǎn)、監(jiān)管政策發(fā)生變化的風(fēng)險(xiǎn)以及代表業(yè)主持有房屋的風(fēng)險(xiǎn)。 其中，“不排除相關(guān)政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)出臺(tái)相關(guān)政策措施”以及代持人可能存在“導(dǎo)致個(gè)人房產(chǎn)稅的繳納”風(fēng)險(xiǎn)的提示引起了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注，并再次引發(fā)謠傳深圳將征收房地產(chǎn)稅。

關(guān)于深圳萬科臻山海家園發(fā)布的“房住不炒”倡議的內(nèi)容，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉在接受采訪時(shí)說，該倡議的表達(dá)是減少開支的熱情。尤其是代持炒房、合伙購買房屋、購買配額，多渠道融資，違法杠桿交易等并沒有太大影響。 關(guān)于非法杠桿，非法融資，為房地產(chǎn)投機(jī)眾籌以及代表他人購買房屋，都涉及簽訂相關(guān)合同和法律程序。 這些必須以法律形式和渠道解決，而不是以倡議的形式解決。

11月30日晚，關(guān)于有關(guān)深圳將征收房地產(chǎn)稅的傳聞，深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的一名工作人員說：“外界流傳的信息來源不明。我們不會(huì)做出任何回應(yīng)。以官方消息為準(zhǔn)。”

Y花開花落：一句話，支付全部房款，不給用貸款，我看咋炒

枳木紅了：深圳應(yīng)加大廉租房，公租房的供給力度。防止人才的流失！?。?/p>

愛拼才會(huì)贏盈營：真要控房?jī)r(jià)的話，直接規(guī)定房子將來二手出售時(shí)價(jià)格不允許超過原買入價(jià)?？纯凑l還敢炒房

優(yōu)雅的魚E：有一個(gè)奇思妙想，深圳應(yīng)該把豪宅和普通住宅價(jià)格區(qū)分有一個(gè)明顯的分界線，豪宅盡管賣50萬一平100萬一平，反正真剛需是買不起的。給年輕人住的房子嚴(yán)控，由單位出具證明，單位必須為證明背書，剛需房政府參與定價(jià)并監(jiān)控價(jià)格控制在一定范圍之內(nèi)，且取證之日起多少年不允許轉(zhuǎn)讓。

黃騰138：為了炒房，中介等炒房團(tuán)可以說是費(fèi)盡心機(jī)，國家應(yīng)該出重手治一治了。