話說12月北京二手房房價(jià)怎么樣了，一個字——“跌”，一路陰跌，有的地兒已經(jīng)2萬一平了。
房叔給大家整理了一份12月份北京地鐵沿線二手房小區(qū)均價(jià)資料。二手房市場延續(xù)了低溫態(tài)勢，最低均價(jià)是燕房線紫草塢沿線小區(qū)，2萬出頭的均價(jià)相比上月的2萬5，降價(jià)仍在持續(xù)當(dāng)中。
朝陽某中介機(jī)構(gòu)的工作人員就表示，“同樣戶型的房子，年初成交價(jià)格440萬，最近成交價(jià)格在370萬左右，降了70多萬?！睋?jù)他估算，青年路華紡易城片區(qū)的整體降幅在15%左右。
現(xiàn)在的市場現(xiàn)狀是，購房者大都在觀望，不少賣家急于出售、主動降價(jià)，成交量小抬頭但仍處于低位。再加上二手房倒掛現(xiàn)狀，現(xiàn)在上車二手房，還是一個比較好的時(shí)機(jī)，叔勸真正的剛需們看準(zhǔn)了，就下手吧！
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TIPS：
1、本文選取的樓盤為地鐵站點(diǎn)附近的二手住宅。
2、部分站點(diǎn)附近沒有二手住宅或12月份未成交而沒有計(jì)入統(tǒng)計(jì)。
3、本文因受樣本數(shù)據(jù)量影響，只能從一個側(cè)面表現(xiàn)北京地鐵房價(jià)格狀況，并不絕對，不作為投資依據(jù)。
4、地鐵站點(diǎn)周邊小區(qū)的物業(yè)狀況不同，例如有的站點(diǎn)附近是次新房，有的是老舊小區(qū)，有的帶學(xué)區(qū)，有的是豪宅，所以價(jià)格不完全是線性的。
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