沈宇檢察官辦公室下屬多品牌運(yùn)營(yíng)中的核心經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目沈宇檢察官辦公室【沈宇檢察官辦公室】是中國(guó)第三方檢察官行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)起草單位。中國(guó)第三方檢驗(yàn)行業(yè)聯(lián)盟成員單位DCIC中國(guó)第三方檢驗(yàn)行業(yè)檢驗(yàn)盡職培訓(xùn)基地、檢驗(yàn)室A級(jí)資質(zhì)單位。

在國(guó)家大力發(fā)展服務(wù)業(yè)的戰(zhàn)略方針和構(gòu)建和諧社會(huì)的指引下，為解決社會(huì)民生大事，引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，努力提升房屋品質(zhì)舒適度而成立的面向社會(huì)、企業(yè)、政府獨(dú)立的第三方驗(yàn)房服務(wù)機(jī)構(gòu)。

審憂驗(yàn)房在重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明等10余城市有分公司，審憂驗(yàn)房專業(yè)團(tuán)隊(duì)秉承讓業(yè)主省心收房，安心入住的宗旨，由一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、中高級(jí)專業(yè)驗(yàn)房工程師組成，為各小業(yè)主提供毛坯房、精裝房驗(yàn)房、別墅驗(yàn)房，為各大、中、小型開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目分戶驗(yàn)收、項(xiàng)目交付陪驗(yàn)服務(wù)、精裝修過程管控、實(shí)測(cè)實(shí)量、工程模擬驗(yàn)收實(shí)操培訓(xùn)、交付陪驗(yàn)系列認(rèn)證，面向社會(huì)提供驗(yàn)房工程師執(zhí)業(yè)培訓(xùn)認(rèn)證等服務(wù)。

目前審憂驗(yàn)房在集團(tuán)公司和各分公司的共同努力下，已經(jīng)為：萬科、碧桂園、恒大、龍湖、合景、融創(chuàng)、保利、富力、金科、卓越、象嶼、聯(lián)發(fā)、等樓盤近10萬業(yè)主提供服務(wù)，并且為重慶渝中區(qū)國(guó)資委旗下資產(chǎn)提供第三方驗(yàn)收、良瑜地產(chǎn)等大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供精裝修全過程管控和交付陪驗(yàn)服務(wù)。審憂驗(yàn)房負(fù)責(zé)人“黎福偉”表示：將秉承初心，始終如一，公平公正做好第三方驗(yàn)房，做一個(gè)有良知有責(zé)任感的企業(yè)帶頭人，為社會(huì)安定團(tuán)結(jié)、祖國(guó)繁榮富強(qiáng)做貢獻(xiàn)。

審憂驗(yàn)房：中國(guó)房屋查驗(yàn)咨詢與管理服務(wù)資質(zhì)證書—甲級(jí)

中國(guó)招投標(biāo)網(wǎng)站可以查詢，具備中國(guó)第三方驗(yàn)房權(quán)威證書資質(zhì)

中國(guó)第三方驗(yàn)房行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)起草單位

中國(guó)第三方聯(lián)盟智庫(kù)專家委員會(huì)成員

重慶第三方驗(yàn)房聯(lián)盟理事單位/DCIC中國(guó)第三方驗(yàn)房行業(yè)實(shí)訓(xùn)基地（重慶站）

服務(wù)模式

1. 小業(yè)主驗(yàn)房服務(wù)：

毛坯驗(yàn)房?jī)?nèi)容：服務(wù)項(xiàng)21大項(xiàng)，300多個(gè)驗(yàn)點(diǎn)

精裝驗(yàn)房?jī)?nèi)容：服務(wù)項(xiàng)26大項(xiàng)，500多個(gè)驗(yàn)點(diǎn)

2、建筑工程實(shí)測(cè)實(shí)量及評(píng)估服務(wù)（實(shí)測(cè)實(shí)量）：

針對(duì)各項(xiàng)目在施工過程中進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，綜合感觀、業(yè)內(nèi)資料、安全文明施工、重大風(fēng)險(xiǎn)、整改落實(shí)六個(gè)維度等情況進(jìn)行隨機(jī)抽查及評(píng)估，從而客觀的反映各項(xiàng)目管理施工水平。

3.建筑工程施工質(zhì)量控制服務(wù)：

現(xiàn)代的建筑工程規(guī)模較大，涉面極廣，工程質(zhì)量的影響因素眾多，如不對(duì)建筑工程施工過程加強(qiáng)控制，就不能確保建筑工程的質(zhì)量。我公司主要針對(duì)毛坯與精裝施工過程中，對(duì)施工前的提前預(yù)警、施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督以及施工后的質(zhì)量查驗(yàn)，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行全過程控制，把質(zhì)量問題扼殺在搖籃中。

4、建筑工程竣工驗(yàn)收服務(wù)（分戶承接查驗(yàn)）：

針對(duì)竣工即將交付的工程，在施工方工程交付前后，我們以第三方的視角，從業(yè)主的需求出發(fā)，對(duì)即將交付的工程進(jìn)行交付模擬驗(yàn)收，在業(yè)主收房前針對(duì)驗(yàn)出的問題施工方進(jìn)行統(tǒng)一整改，減少后期由于質(zhì)量問題造成業(yè)主拒收、投訴或群訴事件，從而幫助開發(fā)商增加業(yè)主收房滿意度，提升交房率。

5、精裝修過程監(jiān)管服務(wù)（過程監(jiān)督）：

依據(jù)事實(shí)，客觀、及時(shí)、有效地協(xié)助業(yè)主與裝飾公司簽訂規(guī)范施工合同、審核分析預(yù)算報(bào)價(jià)、進(jìn)行主材驗(yàn)收、全程、節(jié)點(diǎn)質(zhì)量控制、工期控制、向業(yè)主提供技術(shù)支持，制止施工過程中的一切不規(guī)范行為，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，最大限度地降低裝修風(fēng)險(xiǎn)，提高裝修投資的綜合效益，保證裝修效果與質(zhì)量按預(yù)定目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

6、建筑工程施工節(jié)點(diǎn)培訓(xùn)、交房培訓(xùn)及協(xié)助交房服務(wù):

（1）建筑施工節(jié)點(diǎn)培訓(xùn)：

根據(jù)施工進(jìn)度及施工節(jié)點(diǎn)，組織項(xiàng)目管理、技術(shù)等相關(guān)人員進(jìn)行施工節(jié)點(diǎn)培訓(xùn)，如地下防水施工培訓(xùn)、混凝土質(zhì)量通病培訓(xùn)、塑鋼窗及金屬門窗安裝控制要點(diǎn)培訓(xùn)等

（2）交房培訓(xùn)：

物業(yè)單位通過前期的介入與承接查驗(yàn)基本上對(duì)房屋的整體質(zhì)量有了初步了解，從承接查驗(yàn)到交房的這段時(shí)間也經(jīng)歷了不少的整改工作。即使如此在陪同業(yè)主驗(yàn)房的時(shí)候仍然會(huì)發(fā)現(xiàn)一些質(zhì)量問題引起業(yè)主的不滿甚至投訴，培訓(xùn)的重點(diǎn)是針對(duì)物業(yè)、部及驗(yàn)房小組人員，以第三方的視角，從業(yè)主的角度和需求出發(fā)，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行第三方驗(yàn)房培訓(xùn)，強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)意識(shí)和技術(shù)能力，培養(yǎng)關(guān)注業(yè)主需求，在交房過程中針對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問題給予專業(yè)、合理的解釋，減少業(yè)主的投訴，提高交房率。

（3）協(xié)助交房：交房培訓(xùn)結(jié)束之后，如有需求，我方會(huì)安排專業(yè)交房師全程陪同交房，對(duì)于房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題我方會(huì)向業(yè)主做出合理及滿意的解釋，降低投訴的風(fēng)險(xiǎn)，提高交房率。

因?yàn)槲覀兌畼I(yè)主

所以我們“更”專業(yè)

開發(fā)商第三方驗(yàn)房服務(wù)：

良瑜養(yǎng)身谷項(xiàng)目：精裝修全過程管控和交付陪驗(yàn)

萬科翡翠都會(huì)：商業(yè)裙樓交付細(xì)檢

中國(guó)第三方驗(yàn)房聯(lián)盟智庫(kù)專家委員會(huì)第一次會(huì)議

2020年11月中國(guó)第三方驗(yàn)房行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)起草委員會(huì)第二次會(huì)議，暨DCIC中國(guó)第三方驗(yàn)房行業(yè)實(shí)訓(xùn)基地全國(guó)聯(lián)席會(huì)議

2020年12月中國(guó)第三方驗(yàn)房行業(yè)實(shí)訓(xùn)基地（重慶）暨媒體見面會(huì)

2021年01月重慶審憂邸科技有限公司年會(huì)

重慶審憂邸科技有限公司，作為中國(guó)第三方驗(yàn)房平臺(tái)，立足重慶、布局西南、放眼全國(guó)，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，助力重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，力爭(zhēng)成為驗(yàn)房行業(yè)新標(biāo)桿。