8月18日，市民楊老師在棕櫚蘭州蘭州蘭州Morning熱線96555上表示，甘肅建材公司孫家大房地產服務站在沒有接到物價部門調價許可通知的情況下，涉嫌擅自將七里河區(qū)孫家大商場物業(yè)費從原來的2元/平方米提高到3元/平方米。

商戶：物業(yè)以斷電脅迫商戶交費

當日，記者來到該小區(qū)采訪時，一名不愿透露姓名的商鋪經營戶向記者展示了建投物業(yè)向商戶收取商鋪物業(yè)費的憑證。憑證顯示，商鋪物業(yè)收費標準為4.76元/平方米·月。該商戶說，2019年4月份以前，商鋪物業(yè)收費標準為2元/平方米·月，但此后商鋪物業(yè)費上漲到了4.76元/平方米·月。物業(yè)給商戶的漲價理由是商戶電費損耗大，物業(yè)給商戶電費補貼已造成虧損。為了彌補虧損，物業(yè)便調整了商鋪物業(yè)費。由于大部分商鋪經營戶對漲價不滿意，拒交物業(yè)費，而物業(yè)表示不交物業(yè)費就斷電，迫使商鋪按4.76元/平方米·月交了物業(yè)費。

梁先生說，由于商戶對漲價十分不滿，今年1月，物業(yè)又將物業(yè)費下調為3元/平方米·月。看似下調，實際上仍然漲了1元/平方米·月。

物業(yè)：今年沒有上漲物業(yè)費

建投物業(yè)公司孫家臺物業(yè)服務站站長郝建業(yè)說，商鋪物業(yè)費實行市場調節(jié)價。物業(yè)去年調整商鋪物業(yè)費時，邀請商戶開了座談會，解釋了漲價原因。由于很多商戶不按4.76元/平方米·月的標準交物業(yè)費，經請示上級公司后，物業(yè)將商鋪物業(yè)費下調為目前的3元/平方米·月，故物業(yè)今年沒有上漲物業(yè)費。

物價部門：商鋪物業(yè)費上調合法

蘭州市發(fā)改委物業(yè)收費部門稱，今年因疫情發(fā)生，蘭州市決定由政府指導的收費價格均不得上調，但商鋪物業(yè)費屬市場調節(jié)價，不在政府定價目錄里，因此物價部門不干涉商鋪物業(yè)費收費標準。孫家臺小區(qū)商鋪物業(yè)費調整合法。

文圖丨掌上蘭州·蘭州晨報首席記者 張繼培