1.住建部公布：防水防腐保溫資格，分甲、乙保持第二等級！建設工程企業(yè)素質(zhì)管理制度改革方案

二、甘肅加快發(fā)展保障性租賃住房：支持企業(yè)發(fā)行信用類債券用于建設運營。

12月1日，甘肅省人民政府辦公廳印發(fā)《加快發(fā)展保障性租賃住房實施意見的通知》，明確蘭州市作為人口凈流入的大城市，應充分利用各項支持政策，大力發(fā)展保障性租賃住房；其他城市可結(jié)合實際按需發(fā)展保障性租賃住房。發(fā)展以建筑面積不超過70平方米為主的小戶型、低租金的保障性租賃住房，支持銀行業(yè)金融機構(gòu)發(fā)行金融債券，募集資金用于保障性租賃住房貸款投放等等。

三、成都都市圈發(fā)展規(guī)劃出爐。

11月29日，四川省政府正式印發(fā)《成都都市圈發(fā)展規(guī)劃》。這是繼南京都市圈、福州都市圈以后，國家層面批復的第三個都市圈規(guī)劃，也是中西部唯一一個。《規(guī)劃》明確，成都都市圈以成都市為中心，與聯(lián)系緊密的德陽市、眉山市、資陽市共同組成。主要包括，成都市，德陽市旌陽區(qū)、什邡市、廣漢市、中江縣，眉山市東坡區(qū)、彭山區(qū)、仁壽縣、青神縣，資陽市雁江區(qū)、樂至縣，面積2.64萬平方公里，2020年常住人口2761萬人；規(guī)劃范圍拓展至成都、德陽、眉山、資陽全域，總面積3.31萬平方公里，2020年常住人口約2966萬。

四、洛陽：經(jīng)適房滿五年可上市交易，并按一定比例征收收益所得。

12月2日，河南省洛陽市政府發(fā)布《關(guān)于進一步加強城市區(qū)經(jīng)濟適用住房上市交易管理的意見》。意見明確，經(jīng)濟適用住房購買不滿5年的，不得直接上市交易或取得完全產(chǎn)權(quán)。如購房人因特殊原因確需出售，由政府按原出售價格扣除折舊費后回購?；刭徸》坑糜谙蚍辖?jīng)濟適用住房購買條件的家庭出售。

經(jīng)濟適用住房購買滿5年或?qū)嶋H居住滿5年需上市交易或取得完全產(chǎn)權(quán)的，須報經(jīng)市住建部門審查，確定是否回購。政府不回購的，按照規(guī)定標準繳納相關(guān)費用后可上市交易或取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)核準同意上市交易的經(jīng)濟適用住房按我市二手房交易流程辦理。

意見還提到，城市區(qū)經(jīng)濟適用住房上市交易或取得完全產(chǎn)權(quán)土地出讓金補繳標準為交易當年基準地價的20%。

五、成都住房租賃交易服務平臺升級上線。

成都住房租賃交易服務平臺（租賃版塊）的全面升級，不僅解決了房源自動核驗、批量網(wǎng)簽備案等技術(shù)問題，完善了業(yè)務辦理的全流程記錄功能，提升系統(tǒng)的易用性和便捷性。同時通過數(shù)據(jù)打通，完善了移動端的業(yè)務接口，實現(xiàn)了群眾租賃備案業(yè)務的“掌上辦、即刻辦、隨時查”，切實提升了市民的幸福感，為創(chuàng)造市民幸福美好生活貢獻了租賃力量。

六、深圳11月份二手房成交量止跌回升。

據(jù)深圳中原研究中心最新數(shù)據(jù)顯示， 11月，深圳二手住宅成交量突破2000套，達到2211套，超過10月份1605套的成交數(shù)據(jù)，結(jié)束七連跌。具體來看，二手住宅過戶套數(shù)為2211套，環(huán)比上升37.8%。二手住宅成交20.9萬平，環(huán)比上升39.1%。

七、安居客：11月65城新房在線均價17415元/㎡。

12月2日消息，58同城、安居客發(fā)布2021年《11月國民安居指數(shù)報告》。報告顯示，2021年11月全國重點監(jiān)測65城新房在線均價17415元/㎡，環(huán)比微跌0.27%，其中有28城新房在線均價環(huán)比上漲。主力城市中深圳新房在線均價為57487元/㎡，上海新房在線均價為52625元/㎡，北京新房在線均價為46251元/㎡。廣州新房在線均價為33432元/㎡。新一線城市中杭州和南京的新房在線均價分別為27820元/㎡、25424元/㎡。

二手房在線掛牌均價16840元/平方米，環(huán)比小幅下滑0.33%，全國65城中有14城二手房掛牌均價出現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢，落實二手房參考價制度的10個城市中有6個城市掛牌價環(huán)比下行。其中，北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為58881元/㎡、57176元/㎡和54301元/㎡。