如今房地產(chǎn)市場的精裝房越來越多，“精裝交房、包房入住”等廣告語感動了很多購房者。
根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，2017年1月至2019年12月，新房樓盤數(shù)量依舊以毛坯房為主，2019年之后，毛坯房數(shù)量逐步下降，新房精裝樓盤數(shù)量比率逐年上升，并在三年時間里，新房精裝樓盤數(shù)比率從3%攀升至近30%。在相關(guān)政策鼓勵下，預(yù)計2020年精裝修比率將會攀升至60%。
對于購房者來說，精裝修房可以節(jié)省裝修的時間、減輕二次污染，本是一件好事。精裝修質(zhì)量過硬，住進去自然很省心，但現(xiàn)實是，目前的精裝房市場參差不齊。買了精裝房，如何驗房就成為很關(guān)鍵的一步。
目前，半島公益驗房是與第三方專業(yè)驗房機構(gòu)合作，驗房公司經(jīng)驗豐富，除了青島之外，在濟南、濰坊、煙臺、威海、臨沂都有驗房案例，一年驗房可達萬套。
驗房師告訴記者，近幾年，他們對不少一些精裝修小區(qū)的房屋做過驗房，發(fā)現(xiàn)的問題不在少數(shù)?！氨热玳_關(guān)插座的安裝不到位、零線火線接錯，容易起火；廚房櫥柜臺子不做襯板，后期容易發(fā)生碎裂；防水不到位，后期墻面出現(xiàn)滲水、發(fā)霉長毛；選用的材料質(zhì)量不過關(guān)，造成空氣污染等?！?/p>
精裝房墻面空鼓。
在關(guān)注半島公益驗房小程序之后，無論您的房子是毛坯房還是精裝房，是新房還是二手房，都可以通過小程序提交房子的地址、電話、建筑面積、交房時間等，報名參加免費的半島公益驗房活動，之后會有專人與您聯(lián)系對接。
與毛坯房相比，精裝房的驗房過程將更為繁瑣。除了門窗、室內(nèi)地面、墻面、頂面之外，還要包括很多安裝工程等，共計十幾個大項。
下表為合作驗房公司所提供的毛坯房驗房的基本點，可供業(yè)主參考。在驗房過程中，根據(jù)地區(qū)、房屋戶型、裝修程度、房屋類別、驗點不同，驗房師實際查驗項目將有所增刪或調(diào)整。
您在購房過程中，如果遇到任何維權(quán)問題，也可以通過半島公益驗房小程序聯(lián)系我們。
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