在辦案過程中，當事人可以登錄“一網(wǎng)通事務所”，進入相關辦公窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網(wǎng)上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網(wǎng)簽”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網(wǎng)簽操作手冊》。

對于網(wǎng)上辦理有困難的，仍可到房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心窗口申請線下辦理。

現(xiàn)在房住不炒一邊不停的壓制地方上的刺激政策，一邊又同時不停的去強調，穩(wěn)房價、穩(wěn)預期、穩(wěn)地價。既不能刺激，還要穩(wěn)當。

房住不炒化身為一根皮鞭，這個皮鞭對地方上而言，被打上肯定是很疼，但是卻不會造成什么致命性的傷害。簡單說就是，只會痛，不會死。皮鞭高高抬起，是為了警示地方，讓地方上跑在前面的房價減速，等等后面那個略顯緩慢的個人收入跟上。皮鞭的作用是警示而非致死，僅此而已。

地方上的刺激性政策，比如降低首付，就像給當?shù)貥鞘杏昧伺d奮劑，當然可以讓房價跑得更快，但是興奮劑的后果就是透支健康。刺激性的政策，就是臨澤而漁，地方上把樓市的健康和根基全部拋在腦后，只要當下的利益。房住不炒，就是為了監(jiān)視和控制這種行為的存在。但是注意了，房住不炒這根“樓市之鞭”并沒有讓房價停下的意思，房價慢慢地前進，是不會被這根鞭子打的。

房價緩和減速，進入溫和平緩期，然后等一等那個落后的個人收入，這是往后發(fā)展的趨勢。這也是房住不炒存在的真正意義。

最后說一下大基建，前幾天有不少粉絲在后臺發(fā)私信問，大基建會引起房價上漲嗎？大規(guī)模的基建會在一定程度推動當?shù)胤績r上漲。

有人說這次是新基建，和往日不同。其實如果你看過數(shù)據(jù)就會發(fā)現(xiàn)，新基建占比非常之低，什么5G通訊，大數(shù)據(jù)中心，人工智能，新能源汽車充電樁，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等等。這些所謂的新基建根據(jù)國泰君安證券研究的數(shù)據(jù)報告來看，占比不超過15%。非常之低。

大量的基建還是傳統(tǒng)的鐵路，公路，港口，碼頭，機場，隧道。這些基建的確會在短期內拉動經(jīng)濟，但是如果基建的資金來源還和2008年一樣，是大規(guī)模舉債和增發(fā)貨幣的話。

那房價的上漲概率就會開始增大。而即使在大基建建設的期間更多受益的恐怕也是大型國企和央企，這些都是接近基建紅利的大型公司。也就是之前說的，接近放水紅利源頭的人和團體。而承擔絕大多數(shù)人就業(yè)的大量的微小企業(yè)，大基建對其的影響，恐怕就沒有多大了。

其實大基建能影響房價也好，房住不炒能管住房價也罷。這些都是存在的事實，我們沒人能夠改變。當下疫情對經(jīng)濟的影響還沒結束，在這個社會中的每一個人，都需要面對接下來略顯困難的經(jīng)濟環(huán)境。而越是在這樣的環(huán)境中，對待任何投資，越是要做到不驕不躁。因為任何一次出手，都是一次帶有風險的出擊。所以對自己的認真負責，這是每一個理性人，在當下對待投資最起碼該有的態(tài)度。

但愿國家經(jīng)濟越來越好，人民生活越來越幸福！隨著經(jīng)濟的發(fā)展，生活質量都能同步提高！