很多人可能考慮過(guò)在返鄉(xiāng)住宅或外地買(mǎi)房。不管是剛想自住還是買(mǎi)房，很多人的工作和戶籍都不在同一個(gè)地方。

希望能夠在工作地有個(gè)住的地方，也有的希望在適合養(yǎng)老的地方購(gòu)房。想要“異地購(gòu)房”以下這幾個(gè)條件一個(gè)都不能少。

一、符合購(gòu)房資格

異地貸款買(mǎi)房首先要清楚當(dāng)?shù)氐恼咭螅渲邪ㄏ拶?gòu)政策以及限貸政策。限購(gòu)政策一般會(huì)要求外地戶籍是首次購(gòu)房，而且需要提供幾年的社?；蛘邆€(gè)稅。限貸政策則是要求購(gòu)房者買(mǎi)的是首套房或二套房，一般多套房的會(huì)不予批貸。但是呢不同的城市有不同的條件，具體的還需要自己了解相關(guān)的政策，做到心中有數(shù)。

二、征信和收入經(jīng)過(guò)考核

不管是不是在異地，貸款買(mǎi)房。銀行都需要經(jīng)過(guò)所申請(qǐng)銀行認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明以及良好的信用，才能確定要不要放貸和確定貸款。如果你信用良好，一般銀行都會(huì)批貸。收入證明方面，銀行一般月流水或收入證明是你月供的兩倍。比如你月供是一萬(wàn)元，就會(huì)要求你的收入證明超過(guò)2萬(wàn)元。

三、購(gòu)房資料齊全

1、身份證的原件和復(fù)印件，或者是其他身份證明；

2、戶口薄的原件和復(fù)印件，包括首頁(yè)、戶主、本人頁(yè)；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相關(guān)單位開(kāi)具的收入證明；

4、如果是已經(jīng)結(jié)婚的，要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件；

5、如果是單身的，則要單身證明原件；

6、相關(guān)部門(mén)要求的其它證明資料。

四、注意事項(xiàng)

1、了解當(dāng)?shù)劂y行貸款政策

異地貸款買(mǎi)房需要非常詳細(xì)的了解當(dāng)?shù)劂y行貸款要求和政策，本身異地辦事就已經(jīng)非常麻煩了，一定要把所需資料準(zhǔn)備清楚，免得因?yàn)橐粌蓚€(gè)材料又要回來(lái)準(zhǔn)備，所以一定先弄清楚和準(zhǔn)備完全。

2、了解房產(chǎn)項(xiàng)目的信息

在選擇房屋時(shí)，要清楚充分的了解該小區(qū)的項(xiàng)目信息。一般來(lái)說(shuō)，樓盤(pán)的環(huán)境和價(jià)格優(yōu)惠很容易引起大家的關(guān)注，但是在下單之前一定要清楚了解房子自身的合法性，是否五證齊全以及未來(lái)區(qū)域發(fā)展等，不要盲目跟風(fēng)，也不要因?yàn)樨澬”阋巳缓筚I(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房。

以上有什么不足的地方可以在評(píng)論區(qū)留言補(bǔ)充。