大家買房的時(shí)候都要交定金，因?yàn)橐院蟛幌胭I這個(gè)套房或者其他因素，所以可能想退還定金，但要知道定金實(shí)際上是不能退還的。那買房的首付不退12345有用嗎？定金糾紛由哪個(gè)部門處理，還有都和小編一起了解一下~

買房子的定金不退款，做12345有用嗎？

可以戰(zhàn)斗，但不一定有用。因?yàn)槎ń鸨緛砭筒荒芡诉€。

購房交定金就是為了防止你事后因?yàn)楦鞣N原因退房，所以這個(gè)定金在交的時(shí)候，售樓部一般會提前告知關(guān)于定金退或者不退的情況！

你既然交了定金說明你對這個(gè)房子是滿意的，事后再說不滿意要退房這個(gè)肯定是不會給你退的。但是有些客戶會因?yàn)槎ń鸩煌?，到售樓部找各種理由去詆毀這個(gè)樓盤什么的，這個(gè)對于樓盤來說是很無奈的事情！所以一般樓盤都會選擇息事寧人……當(dāng)然這個(gè)只是個(gè)別的情況，還是建議買房交定金要謹(jǐn)慎，在這個(gè)法律年代還是要依法辦事的！

12315協(xié)調(diào)退房款定金多長時(shí)間能給受理

最多7天。依據(jù)《工商行政管理部門處理消費(fèi)者投訴辦法》第十五條規(guī)定，有管轄權(quán)的工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到消費(fèi)者投訴之日起七個(gè)工作日內(nèi)，予以處理并告知投訴人：

1、符合規(guī)定的投訴予以受理，并告知投訴人;

2、不符合規(guī)定的投訴不予受理，并告知投訴人不予受理的理由。

買房子交了定金可以退嗎

不能。

定金好難退回。顧名思義：定金中的“定”字，通俗一點(diǎn)就是“板上釘釘”，沒有改變了。放在房產(chǎn)買賣交易中，買方一旦決定交了定金，就會收到賣方開出的收據(jù)。而這張收據(jù)是具有法律效力的。不管房產(chǎn)買賣合同有沒有簽署。買賣雙方都要遵守規(guī)則了。不能隨意變動(dòng)。

若交完定金，買方因?yàn)樘厥庠蚍艞壗灰祝桓兜亩ń鹱鳛橘r償金額，不予退還。若賣方違約放棄交易，則需雙倍賠償定金。這是房產(chǎn)交易最基本原則。否則就會出現(xiàn)“一房多賣”的違法現(xiàn)象。

定金糾紛哪個(gè)部門處理

房子，可是普通百姓購買的商品中價(jià)值最大的一件商品了，這關(guān)系到消費(fèi)者安居的問題。然而，就是這一牽扯眾多家庭絕大部分精力的房地產(chǎn)業(yè)，卻是出現(xiàn)消費(fèi)糾紛最嚴(yán)重的行業(yè)之一。

據(jù)了解，在退定金案例中開發(fā)商的問題有：商品房質(zhì)量問題、面積不符、五證不全、合同欺詐、私改戶型、定金不退、延遲交房、虛假宣傳、合同糾紛、中介糾紛、產(chǎn)權(quán)證難辦理、違約金不給等。這一連串的問題，真是令購房者招架不住。

購房糾紛向哪個(gè)部門投訴維權(quán)呢?小編認(rèn)為，購房者可以采取的維權(quán)方式是多種多樣的，通?？梢圆扇〉姆绞接幸韵挛宸N：

一，用合法的方 式與開發(fā)商協(xié)商溝通。比如通過往來催告、函件、通知及當(dāng)面溝通、磋商等理性方式來主張自己的權(quán)利。

二，向有關(guān)行政主管部門反 映、投訴。

三，去以下部門反映，1 房管局，2 住建局，3 工商局，4 消費(fèi)者協(xié)會 (12315)5 政府服務(wù)熱線(12345) 6 國土資源局，7 信訪局，8 物價(jià)局。讓政府人員協(xié)調(diào)處理!

四，向當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行投訴，擴(kuò)大影響，從而逼迫開發(fā)商退定金

五，協(xié)商調(diào)解不成，可以通過訴訟、仲裁等司法程序解決