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【毛坯房怎樣驗房】毛坯房交房時驗房的門道你知道多少?看完才知道被開發(fā)商坑了

(9500.163.com) 開發(fā)商交房時,我們首先要做的是驗房,這是交付房屋的前提和保障,或許大多數(shù)業(yè)主朋友都錯過了這一步。 達到當天最大量API KEY 超過次數(shù)限制如果通過對房間的專業(yè)檢查,不僅能診斷出問題,而且能為問題提出解決方案。設(shè)計師有幸跟朋友一起體驗了一下驗房服務(wù),去看了才知道,原來房子驗房有那么多的門道!

預定好的房間要準時來見主人!穿著工作服,天氣這么熱,還背著一堆房間檢查設(shè)備,對檢查的主人點了個贊!

你知道這是干什么的嗎?這種可伸縮的棍子叫做空鼓錘,它的末端有一個小球,用來檢查墻壁和地板上有沒有空鼓,我們稱之為“空鼓”。檢查房間主人用它敲墻面,設(shè)計師還真聽到了空鼓的聲音!

驗房師傅提示:根據(jù)國家住宅驗收標準,每個房間只能允許有兩塊以下且面積小于20×20cm的空鼓。朋友家一進門,強電箱附近就有兩處較大的空鼓!就是粉筆標注出來的地方。

這里講一下,朋友家的墻面是直接的水泥,開發(fā)商沒有刷白色的膩子。其實這樣更好,就算刷了膩子多數(shù)人都是要鏟掉重新刷的,大家都懂的。

空鼓錘要把所有的墻面和地面都檢查一遍,不要以為看直來很簡單,設(shè)計師試了五分鐘,手腕就酸得受不了了!

地面角落是最輕易出現(xiàn)空鼓的地方,不過朋友家的情況不錯,除了衛(wèi)生間角落外有地方,地面基本沒有整頓。檢查房主人說這個問題不大,不過因為衛(wèi)生間后期還要回填,還是會把空鼓的地方劃掉,業(yè)主到底要熟悉樓里的所有情況。

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