最近網(wǎng)絡(luò)上流行三種錯覺:房價下跌,股市上漲,男足獲勝。其實不要著急,怎么會有不漲不漲的市場呢!這幾年大家都在忙著買房搶劫房子,到處都在談?wù)摲績r。

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對今天的很多中國人來講,買房是最大的投資甚至是唯一的投資,有很多人抱怨我們沒有什么好的投資渠道,所以有點錢就去買房了,畢竟房價一直只漲不跌,帶來的利潤是你工作十年都達不到的。

但是在這場繁華饕餮盛宴的背后,除了有錢人,又有多少人背負著卡債、信貸債務(wù)等提前透支購買力的?不少人都是高負債買房的。境內(nèi)個人人民幣貸款已經(jīng)從2010年的8.8萬億飆升到現(xiàn)在的36.4萬億,還有繼續(xù)上升,不少久有某調(diào)查顯示從2016年開始購房者,其房貸支出大部分占到了月收入的65%,最高者達到了80%。而你的達到多少了呢?

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我們這代人可真焦慮,幾個朋友這幾年紛紛背上債務(wù)買房,生孩子還貸款愁容滿面,工作不順心老公不爭氣的,總之有房并不一定就幸福了,當然無房貸無壓力的就例外了。面對如此高的房價,你還搶著買嗎?

各地拍地紛紛出現(xiàn)流拍現(xiàn)象,開發(fā)商也紛紛不看好后市了,現(xiàn)在還在買房的各位怎么看?土地市場流拍與地價下跌,越來越嚴重,難道這都是假象?如果是真相,那么開發(fā)商為什么對市場的預(yù)期變差?那是因為他們手上的很多項目,已經(jīng)越來越難賣了呀!

在當前樓市環(huán)境下,年輕人買房在將來將面臨房產(chǎn)貶值,家庭負債過高,生活的壓力將會更大。因此,現(xiàn)今沒必要打腫臉充胖子。以租待買,積蓄能力和經(jīng)濟基礎(chǔ),待房價理性回歸時介入,不失為一種好的購房策略。

經(jīng)濟學(xué)家高善文不久前撰文稱,2025年后樓市很可能會面臨完全相反的情形,那時城市化浪潮基本結(jié)束了!在一線城市將要面臨人口停止流入的困境,到時你會發(fā)現(xiàn)房價面臨的下跌壓力是不可阻擋的!

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