劍客古川三劍客
主題圖/大唐
“現(xiàn)在的大院住起來很舒服，水電和租金也不高。
”公婆搬來和我們同住后，跟老家的親戚打電話表揚這里，“而且等兒子職級達到一定購房標準也能在這里買。”軍人的住房，和無數(shù)的普通家庭一樣，是不容回避的剛需。多年以來，大部分軍人家庭的房子問題，都是要么買在老家，要么買在當?shù)?。不少享受公租房的軍人，隨著職務的調整，家屬小孩隨軍隨隊一起住在部隊的大院里。
近幾年來，部隊為了進一步提升軍人家庭住房待遇，興建一些經(jīng)濟適用房，符合條件的按照職務、資歷等論資排輩，支付相較于市價實惠很多的一筆數(shù)額，就可以收到屬于自己的一套房子。相信很多戰(zhàn)友已經(jīng)享受到了這一福利。
顯而易見的是，種種利好政策的不斷發(fā)展和日趨完善，折射出的不僅是軍隊建設發(fā)展實力的進步，更是以人為本理念的深入。
不過，想要徹底解決軍人家庭住房難題，尚有很長的一段路要走。
前幾天，和幾個戰(zhàn)友聚會，挺開心。他們中，有還在部隊服役的，也有已經(jīng)轉業(yè)安置到政府部門的。
話題圍繞工作，家庭，孩子之后，就說到了房子上。幾個人里，承擔每月房貸的都感到負擔很重。
“為啥現(xiàn)在軍人的住房保障，這么難?。俊?/em>
比如老趙，他是今年服役滿16年到期的四級軍士長。如今，他的幾個老鄉(xiāng)在駐地娶妻生子了，也都安置到駐地。
而他已在老家找了對象，按照政策，只能回老家安置。
但是，老趙想安置到駐地，一是長期在駐地服役，習慣了；二是人脈加上現(xiàn)狀，都有利于他未來的發(fā)展。
可不符合政策規(guī)定，如何實現(xiàn)駐地安置？
老趙嘆了口氣說:“想當初結婚的時候，就不應該把房子買在老家了，買在駐地，安置這塊還可以隨購房落戶，得到安置?！?/p>
沒等老趙說完，一旁的老林也忍不住感慨起來。
他也是服役16年，但因為長期從事特殊工種作業(yè)，身體出現(xiàn)了病變。不過身體的問題，主要還是因為工作原因。
按照相關的政策，老林符合士官病退的條件，最近他也是忙著這件事，當然，還有一件事，就是購房。
他也想留在駐地，圖個方便。并且按照病退的相關政策，未來還可以分房。但老林想現(xiàn)在就去購房，不能等到老婆孩子來了他這，連個住的地方?jīng)]有。
于是，老林拿出了這些年的積蓄，再找父母湊了一些，湊夠了房子首付，在駐地買了一套房子。
但談到在駐地購房的問題，老林說:“如果國家在政策上，能夠給軍人住房優(yōu)待就好了？”
事實上，關于房子，目前是現(xiàn)役得不到保障，退役購房很困難，這讓我想起了一句古話:
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。
如何能得到千萬間寬敞高大的房子，普遍地庇覆天下間貧寒的讀書人，讓他們開顏歡笑。
軍人，保家衛(wèi)國是天職。但對房子和家庭的需要，也不可被忽視。不僅不應忽視，反而要設法幫他們解決。
不久前，在和一位干部聊到當前我軍的房子事情上，他說——
“如果將軍人住房保障融入國家住房保障體系，突出政府保障主體地位，實現(xiàn)軍民融合發(fā)展，既可以節(jié)約社會資源，也可避免牽涉部隊精力，確保部隊一心專營打仗?！?/p>
他這段話，我從心底講，其實是支持的。
部隊是準備打仗和打仗的，專心在謀打仗事情上，類似蓋房子，分房子，其實大可交給地方，實現(xiàn)全員覆蓋購房的能力建設，
也不分干部與戰(zhàn)士，將權利與權益回歸到個人手上，一句話:不患寡亦不患均，軍人購房享受政策優(yōu)待，不可以嗎？
這事，還真有。
前段時間，山東青島市城陽區(qū)出臺購房政策，叫《城陽區(qū)面向駐區(qū)部隊和城陽籍現(xiàn)役軍人推行共有產(chǎn)權住房政策》，亮點有以下幾個:
亮點一，“一部一籍”優(yōu)待---駐城陽區(qū)部隊和城陽籍現(xiàn)役軍人，被納入到相關的購房優(yōu)惠政策范圍之類；
亮點二，立功授獎優(yōu)待---符合條件的軍人，具體屬于何種層次的人才，結合服役期間的立功受獎情況，進行認定。也就是說，有過卓越貢獻的相關軍人，會被納入一至四層人才。
亮點三，比例共享房屋產(chǎn)權---具體對照標準為：獲得“八一勛章”、一等功、二等功、兩次以上三等功的，被軍委、戰(zhàn)區(qū)、軍級單位表彰的軍隊人才，在城陽區(qū)購買新建住房，由城陽區(qū)屬國企與軍隊人才按照3：7的比例共有房屋產(chǎn)權，區(qū)屬國企8年后將30%部分產(chǎn)權無償贈與軍隊人才。
顯然，有過上述立功受獎的現(xiàn)役軍人，被城陽區(qū)認定為了“一至四層”人才，享受第一梯隊的優(yōu)惠。
根據(jù)媒體通告，已經(jīng)有40多名部隊官兵通過報名審核，預計將為現(xiàn)役軍人減少購房指出2000余萬元。
簡單換算一下就是，大概為每個軍人家庭，省下了50萬元。
相對于當?shù)貑蝺r1萬多、總價100多萬的房價，這個優(yōu)惠力度，相當可以了！
談到部隊的住房政策，當前無論是軍官落實分房政策，還是已婚士官家屬來隊住房保障，都是眼下大家都很關注的話題。
說實話，無論從何種角度何種意義來看，之前的軍隊統(tǒng)建房都只是解決官兵住房難的辦法之一，而決不能當作是主要的甚至是唯一的辦法，因為受惠者不在多數(shù)，也因為時間不等人，房價不等人……
遲來的幸福固然是幸福，但卻會大大影響對它的體驗，尤其是對于更重現(xiàn)實體驗的年輕官兵來說。
由此，談幾點建議，僅供參考:
一是，軍人（含退役）購房能否由地方政府以提供公租房的形式替代部隊公寓房保障？
2016年8月份，福州市委市政府為支持部隊改革，一次性提供120套公租房解決官兵燃眉之急，系全國首創(chuàng)，是地方支持深化國防和軍隊改革的創(chuàng)新實踐。
二是，軍人（含退役）購房能否由地方政府提供補貼和稅費減免，開發(fā)商開盤時預留一定比例擁軍住房等形式為軍人購買商品房給予一定優(yōu)惠政策？
2015年遼寧營口軍分區(qū)為解決官兵買房難的問題，積極爭取市委市政府的政策支持，每年定期與地方聯(lián)合組織一次軍人住房社會化供應活動?；顒悠陂g，所有入庫房源凍結交易，專供軍人選房。
官兵購房支出，享受“三降一免”，即購房定價以開發(fā)商近半年實際交易價格的平均值為基準下降10%，商業(yè)貸款按照基準利率再降10%，房屋裝修裝飾材料比市場最低價再降10%；同時，減免契稅。
三是，現(xiàn)役軍人能否將住房補貼每月隨工資發(fā)放？
當前住房補貼“掛賬”的狀況，既不能解決官兵購房問題，又造成了貨幣的貶值。
四是，現(xiàn)役軍人能否將部隊住房公積金移交地方管理？
此舉既可以節(jié)約部隊人力和財力，又能讓軍人享受地方同等政策。
五是，根據(jù)退役軍人服役年限由國家根據(jù)安置地房價給予相應購房補助？
部分退役軍人安置到一線城市，房價高，住房公積金只夠買1-2平米，租金也是每個月3千以上，買不起房、租不起房的現(xiàn)象比較突出，退役保障政策與地方經(jīng)濟建設較為脫節(jié)。
購房時，根據(jù)退役軍人服役年限由國家根據(jù)安置地房價給予相應購房補助，無力購房者可以繼續(xù)租住部隊公寓住房或根據(jù)安置地房價給予租房補貼。
當然，以上種種舉措還停留在個別地區(qū)軍地協(xié)商、地方支持軍改的階段，還需要通過具體立法，為地方政府保障軍人住房提供法律依據(jù)和責任范圍。
軍隊住房涉及廣大官兵最關切的生活待遇，是事關官兵切身利益的大事實事。我們既要肯定在解決住房難方面的先行一步，又不能僅僅停留于此，理應拿出更加符合實際、貼近大眾的辦法來。
哪怕是房貸貸款利率推行軍人專屬利率，或者地方政府給予一定的補助，希望政策上，步子再大一些。
看完文章點個“在看”吧，希望能真正地在全國推行落實下軍人的住房優(yōu)惠政策。
讓所有戰(zhàn)友不再為“房”而憂。
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