提取公積金總體上有7種方法,下面具體說(shuō)一下。
第一,買房子
公積金最廣為人知的用途是貸款買房。
那么用公積金貸款有哪些優(yōu)勢(shì)呢?最主要的優(yōu)勢(shì)是貸款利率低。
例如,商業(yè)貸款利率為4.9%,而公積金貸款利率僅為3.25%。
小花買了套房,貸款70萬(wàn),期限為20年。若用商業(yè)貸款來(lái)還,假設(shè)利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍(即5.39%),每月還款金額為4771.83元。
假如小花選擇公積金貸款,同樣的條件下,每月只用還3970.37元。與商貸相比,每個(gè)月少還800元。雖然這個(gè)800元在每個(gè)月來(lái)說(shuō)看起來(lái)不多,但是20年積累下來(lái),至少可以少還19萬(wàn)!
19萬(wàn)啊,可以吃多少頓火鍋了!
另一個(gè)優(yōu)勢(shì)是,使用公積金貸款,實(shí)際還款額較少。
根據(jù)規(guī)定,公積金由個(gè)人及單位共同繳納。如果按照12%的繳存比例來(lái)算,月工資1萬(wàn)元,每個(gè)月公積金有2400元。
這就意味著貸款覆蓋公積金后,實(shí)際還款額較少。
比如每月需還貸款5000,公積金幫你還了2400,實(shí)際你只需還2600。
二、租房
對(duì)于很多在一線城市生活的朋友來(lái)說(shuō),買房是終極夢(mèng)想,夢(mèng)想嘛,總是很難實(shí)現(xiàn)的。于是很多工薪階層只能退而求其次,選擇租房。
根據(jù)規(guī)定,本人及配偶在公積金存繳地(既工作所在地)沒(méi)有自住房、單位自建住房、團(tuán)購(gòu)房、拆遷安置房,且連續(xù)足額繳納滿3個(gè)月(有的地方是6個(gè)月),可提取公積金支付房租。
租房提取公積金也是有規(guī)定的:
以北京為例,租房每個(gè)月最多可提取1500元公積金,每個(gè)季度提取一次。如果每個(gè)月的公積金存繳額度小于1500,只有1000,那每個(gè)月么僅能提取1000。如果房租超過(guò)1500,也只能提取1500。
再比如成都,租住住房位于成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)的,職工每月提取金額不超過(guò)1340元、每年累計(jì)提取金額不超過(guò)1.6萬(wàn)元;職工及其配偶每月合計(jì)提取金額不超過(guò)2680元,每年累計(jì)提取金額不超過(guò)3.2萬(wàn)元。
三、翻建、大修自住住房
當(dāng)建造、翻建、大修自有住房時(shí),可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
此外,建房人的的父母、配偶、子女同樣可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金,但累計(jì)提取金額不能超過(guò)已支付的建設(shè)費(fèi)用。
四、重大疾病提取公積金
大病返貧是很多人生活中的真實(shí)寫照。
自己、配偶、或直系親屬罹患重大疾病的,可以申請(qǐng)公積金提取。
但是,并不是所有的重大疾病都可以提取,例如2013年5月公布的《長(zhǎng)沙住房公積金提取管理辦法操作規(guī)程》的通知中明確了9種重大疾?。?、慢性腎衰竭(尿毒癥);2、惡性腫瘤;3、再生障礙性貧血;4、慢性重型肝炎;5、心臟瓣膜置換手術(shù);6、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù);7、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù);8、重大器官移植手術(shù);9、主動(dòng)脈手術(shù)。
提取額度:根據(jù)醫(yī)院提供的費(fèi)用清單,扣除單位報(bào)銷、保險(xiǎn)報(bào)銷范圍后,可提取不超過(guò)個(gè)人負(fù)擔(dān)的金額。
需要注意的是,如果在提取公積金時(shí),繳存人本人或配偶未還清公積金貸款的,所提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于歸還貸款。
五、生活困難,低保提取公積金
對(duì)于生活陷入窘境,領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障的人來(lái)說(shuō),可以領(lǐng)取公積金來(lái)度過(guò)生活難關(guān)。
不過(guò),在此情況下,公積金的提取金額以10元位單位,提取金額不能超過(guò)生活保障范圍或特困救助范圍。
六、銷戶提取公積金
銷戶時(shí),可提取全部公積金,全部哦!
以下情況可以銷戶:
1、離休、退休;
2、戶口遷出本市;比如在北京打拼多年后,深感生活壓力大,決定回老家創(chuàng)業(yè)。此時(shí),可以提取全部公積金;
3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)合同;
4、進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系;
5、在職期間判處死刑、無(wú)期徒刑;
6、死亡
七、離職提取公積金
辭職了,也可以提取公積金。
非本市戶口職工離職,可以提取公積金。不過(guò)有要求哦,辭職后沒(méi)有找到新工作,才可以提取公積金。
同時(shí),通過(guò)這種方式提取公積金,兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取,短期內(nèi)也不能用公積金買房了,所以還是要謹(jǐn)慎哦。
以上是有關(guān)公積金的七大方法,朋友們可以好好利用,別讓自己的錢就躺在國(guó)家的小金庫(kù)里睡大覺(jué)啦。
注:由于各個(gè)地區(qū)的政策不同,公積金提取會(huì)略有差異的,大家要根據(jù)自己地區(qū)的實(shí)際情況來(lái)做選擇。
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