如果我們做房地產(chǎn)中介，我們必須找到其他客戶(hù)才能賺錢(qián)。

那么如何找到客戶(hù)也是一項(xiàng)技術(shù)活了，其實(shí)找到客戶(hù)的方法有很多，那么下面我們來(lái)介紹有關(guān)于做房產(chǎn)中介怎么找客戶(hù)？做房產(chǎn)中介的注意事項(xiàng)？我們來(lái)看看吧。

做房產(chǎn)中介怎么找客戶(hù)

1、門(mén)店駐守，中介門(mén)店里留兩個(gè)人值班，就是為了坐等客戶(hù)上門(mén)，有的客戶(hù)會(huì)主動(dòng)上門(mén)來(lái)找房子。有客戶(hù)上門(mén)，就要熱情相迎。

2、派單，派單也稱(chēng)為掃樓，掃樓是獲取客戶(hù)資源的重要途徑，不過(guò)于不是門(mén)店精耕商圈范圍內(nèi)的小區(qū)，經(jīng)紀(jì)人出入小區(qū)多少需要進(jìn)行一番斗智斗勇，這也能夠體現(xiàn)出房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的應(yīng)變能力。

3、傳統(tǒng)媒體廣告，在報(bào)紙上登刊一些房源信息，可以吸引一些客戶(hù)。不過(guò)報(bào)紙這種方式也分城市，成本較高，效果也不太明顯。

4、轉(zhuǎn)介紹客戶(hù)，這個(gè)一般是針對(duì)從業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，自身積累了一些老客戶(hù)，對(duì)已經(jīng)成交的或以前未成交的客戶(hù)進(jìn)行時(shí)常性的回訪(fǎng)，說(shuō)不準(zhǔn)會(huì)有意想不到的收獲呢。老客戶(hù)會(huì)為你介紹他的朋友、同事過(guò)來(lái)。甚至有的經(jīng)紀(jì)人什么都不用做，一個(gè)月還能固定拿到兩個(gè)轉(zhuǎn)介紹成交的客戶(hù)。

5、社區(qū)駐守，在人流量大的路口、大型商場(chǎng)門(mén)口、小區(qū)門(mén)口派發(fā)廣告，或者在剛開(kāi)盤(pán)的售樓處駐守，這里會(huì)有大量的購(gòu)房者，這也是客源聚集地。

6、打電話(huà)，作為銷(xiāo)售人員，打電話(huà)也是必備技能，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天平均要打上一二百個(gè)電話(huà)。打電話(huà)也有技巧性的去推薦房源，不過(guò)這需要長(zhǎng)期堅(jiān)持，方能看到效果的。

7、公司的租賃合同，可以打公司租賃合同里的租客電話(huà)，詢(xún)問(wèn)一下租客的情況，比如租客是否需要換房，或者是否需要買(mǎi)房。這樣在回訪(fǎng)客戶(hù)的同事，也能挖掘出有租房或者買(mǎi)房需求的客戶(hù)。

8、借助房軍師，房軍師有大量的客源信息，可以收藏有意向的客戶(hù)，方便查找。不僅有大量的客源，還有大量的房源給您推送到微信，操作簡(jiǎn)單方便。

做房產(chǎn)中介的注意事項(xiàng)

1、每天安排一小時(shí)

銷(xiāo)售，就像任何其它事情一樣，需要紀(jì)律的約束。銷(xiāo)售總是可以被推遲的，你總在等待一個(gè)環(huán)境更有利的日子。其實(shí)，銷(xiāo)售的時(shí)機(jī)永遠(yuǎn)都不會(huì)有為合適的時(shí)候。

2、盡可能多地打電話(huà)

在尋找客戶(hù)之前，永遠(yuǎn)不要忘記花時(shí)間準(zhǔn)確地定義你的目標(biāo)市場(chǎng)。如此一來(lái)，在電話(huà)中與之交流的，就會(huì)是市場(chǎng)中有可能成為你客戶(hù)的人。如果你僅給有可能成為客戶(hù)的人打電話(huà)，那么你聯(lián)系到了有可能大量購(gòu)買(mǎi)你產(chǎn)品或服務(wù)的準(zhǔn)客戶(hù)，盡可能多打電話(huà)。由于每一個(gè)電話(huà)都是高質(zhì)量的，多打總比少打好。

3、電話(huà)要簡(jiǎn)短

打電話(huà)做銷(xiāo)售拜訪(fǎng)的目標(biāo)是獲得一個(gè)約會(huì)。你不可能在電話(huà)上銷(xiāo)售一種復(fù)雜的產(chǎn)品或服務(wù)，而且你當(dāng)然也不希望在電話(huà)中討價(jià)還價(jià)。通話(huà)時(shí)間持續(xù)大約3分鐘，而且應(yīng)該專(zhuān)注于介紹你自已，你的房源，大概了解一下對(duì)方的需求，以便你給出一個(gè)很好的理由讓對(duì)方愿意花費(fèi)寶貴的時(shí)間和你交談，重要的別忘了約定與對(duì)方見(jiàn)面。

以上是小編為大家介紹的是關(guān)于做房產(chǎn)中介怎么找客戶(hù)？做房產(chǎn)中介的注意事項(xiàng)的相關(guān)問(wèn)題，對(duì)于這方面的問(wèn)題我們應(yīng)該有了一些了解吧。如果我們做中介的話(huà)需要自己找客戶(hù)，小編為大家介紹的這些相關(guān)的方式方法我們大家可以來(lái)參考，這樣的話(huà)可以幫助我們有效的找到客戶(hù)

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