每年春節(jié)后

現(xiàn)在是成都乃至全國(guó)的租房季！

無(wú)論你是即將踏入社會(huì)工作的畢業(yè)生，還是在外打拼的創(chuàng)業(yè)青年，都會(huì)對(duì)租房產(chǎn)生某種程度的頭疼。

為了不熟悉成都的朋友少走彎路，小西安排了一些位置好、價(jià)格適中、生活交通方便的小區(qū)，希望對(duì)大家有所幫助。

一個(gè)

合租還是獨(dú)居？

合租或者一個(gè)人住應(yīng)該是租房的首要考慮！

想一個(gè)人住，想住在交通方便環(huán)境好的地方，首先要準(zhǔn)備至少一萬(wàn)塊錢！

因?yàn)樵诔啥迹袷◇w育局、天府三街這樣黃金地段的公寓，租金至少在2000-2500元，一般是半年起租。加上定金和代理費(fèi)，1w元出空！

但是對(duì)于剛畢業(yè)的朋友來(lái)說(shuō)，找人合租是分擔(dān)壓力的好辦法。但是小西用血淚史告訴你，一定要找生活習(xí)慣差不多的朋友，不要鬧矛盾導(dǎo)致分手！

如果想找一個(gè)合租的房間和陌生人住，有條件的話可以選擇有私人看守的房間。因?yàn)橄襁@樣的大房子人那么多，早上洗會(huì)花時(shí)間。畢竟，時(shí)間對(duì)我們這些早上能多睡一秒鐘的人來(lái)說(shuō)就是金錢。

2

交通是首要考慮因素

必須牢記這4個(gè)步驟

住的近不如住的好！對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，天知道多睡10分鐘有多幸福！

在成都，建議最好的通勤時(shí)間不要超過(guò)一個(gè)小時(shí)，不要超過(guò)三種交通組合，否則每天通勤會(huì)很累！

磨碎的鐵

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根據(jù)成都的地鐵站規(guī)劃，一般車站需要2-4分鐘，從家到公司的直線距離不超過(guò)10公里。在某度圖上以家為起點(diǎn)，在附近搜索地鐵站，如圖↓

在地圖上劃分區(qū)域

只有在藍(lán)色范圍內(nèi)(10km)才能準(zhǔn)時(shí)到達(dá)公司樓下，用釘子打卡。

Ps:建議指紋打卡減少到5公里，因?yàn)槟銦o(wú)法估計(jì)公司所在寫字樓的電梯是否需要排隊(duì)半小時(shí)。

如果要經(jīng)過(guò)換乘站，上不了車也沒(méi)關(guān)系。坐一站回去，比如:南站→桐梓林，省體育館→羅馬花溪壩→文殊院，北站→圣賢湖。有時(shí)候會(huì)有座位而不是擁擠。

快速公交系統(tǒng)

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與地鐵房相比，BRT房的租金相對(duì)便宜很多，也是很多人除了地鐵之外的唯一選擇。除此之外，還有專門的車道，每個(gè)車站的平均時(shí)間在2-4分鐘左右，在工作體驗(yàn)上堪比地鐵。成都目前已開(kāi)通4條BRTs

共用一輛車

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出門別指望你騎。有很多自行車。其實(shí)你能騎的自行車不多。如果你晚一點(diǎn)出去，所有的車都會(huì)被帶走。

掃碼解鎖，找破車，提交維修，拍照上傳。那就繼續(xù)。下一個(gè)也一樣.......

所以不要寄希望于自行車共享。如果你家離地鐵站很遠(yuǎn)，不妨選擇離地鐵站近一點(diǎn)的房子。就算多坐一兩站，也比浪費(fèi)時(shí)間找車強(qiáng)。

一步一步

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不要相信中介說(shuō)的離地鐵站多少米?。?！有可能他們是直線計(jì)算距離的！??！

△直線距離

最好的情況是找到地圖上的測(cè)距工具，計(jì)算實(shí)際時(shí)間，包括人行橋和地下隧道。等有足夠的時(shí)間找房子，建議提前量好！

△正確距離

做了足夠的工作后，

是時(shí)候看看周圍的房?jī)r(jià)了

避免燃燒！

晉江區(qū)

燈光和霓虹燈聚集在這里，人群來(lái)來(lái)往往，熙熙攘攘的商業(yè)中心吸引著壓倒性的人氣。交通太方便了，就住晉江區(qū)吧，別太舒服。

九眼橋地區(qū)

參考租金

套1: 1100-4600元/月

套2: 1200-5500元/月

套3: 1800-5200元/月

紅星路地區(qū)

參考租金

1套:900-4000元/月

套2: 1400-3100元/月

套3: 1900-5500元/月

青羊區(qū)

青羊區(qū)的老街小巷洋溢著老成都的生活方式和味道。地鐵4號(hào)線經(jīng)過(guò)，交通十分便利。購(gòu)物可以去慶陽(yáng)萬(wàn)達(dá)、新城廣場(chǎng)、游品島廣場(chǎng)，配套設(shè)施充足。許多受歡迎的景點(diǎn)，如寬窄巷子、人民公園、文淑大院、杜甫草堂等。，都在這里。

寬窄巷子區(qū)

參考租金

套1: 1000-2800元/月

套2: 1400-4500元/月

套3: 1600-6800元/月

西南財(cái)大地區(qū)

參考租金

套1: 700-2600元/月

套2: 1200-3200元/月

套3: 1500-5000元/月

武侯區(qū)

武侯區(qū)無(wú)疑是風(fēng)景秀麗，美食薈萃，武侯祠和望江樓都沉淀著古老的韻味。王府井百貨、仁和春天、博克斯馬鮮盛等現(xiàn)代化商場(chǎng)完美滿足您的購(gòu)物需求。

紅排樓地區(qū)

參考租金

套1: 850-4000元/月

套2: 1600-5000元/月

套3: 1600-5000元/月

桐梓林地區(qū)

參考租金

套1: 1500-4500元/月

套2: 2300-8500元/月

套3: 2000-12000元/月

成華區(qū)

作為“中國(guó)最幸福的城市”，成華區(qū)擁有充足的工作和生活配套設(shè)施。地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線和7號(hào)線都在這里布置。建設(shè)巷的美食分分鐘捂胃，記憶東郊、萬(wàn)象城、SM廣場(chǎng)、財(cái)富節(jié)步行充實(shí)周末生活。

建設(shè)路地區(qū)

參考租金

套1: 500-3600元/月

套2: 1200-5500元/月

套3: 1800-6500元/月

新華公園區(qū)

參考租金

套1: 650-2500元/月

套2: 1200-3500元/月

套3: 1400-6000元/月

金牛區(qū)

成都貿(mào)易有個(gè)配送中心。地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線經(jīng)過(guò)，北站客流帶動(dòng)周邊商圈發(fā)展。凱德廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、龍湖北城天街等。你可以盡情放松。

九里地地區(qū)

參考租金

套1: 800-2310元/月

套2: 1200-2500元/月

套3: 1100-2800元/月

華僑城地區(qū)

參考租金

套1: 900-2400元/月

套2: 1000-2800元/月

套3: 2100-3000元/月

雙流區(qū)

雙流離市中心還有點(diǎn)遠(yuǎn)?？梢哉f(shuō)是遠(yuǎn)離城市的喧囂，相對(duì)安靜。地鐵三號(hào)線二期、三期均可到達(dá)，交通便利。新城公園里綠意盎然，黃龍溪古鎮(zhèn)魅力十足，是休閑娛樂(lè)的好去處！

華陽(yáng)地區(qū)

參考租金

1套:500-2500元/月

套2: 900-3500元/月

套3: 1100-7000元/月

導(dǎo)航空港區(qū)

參考租金

套1: 700-3800元/月

套2: 1300-3800元/月

套3: 1680-3800元/月

高新區(qū)

高新區(qū)到處都是高樓大廈，聚集著大大小小的企業(yè)家和上班族的夢(mèng)想。很多年輕人，考慮到離工作近的原則，都會(huì)在這附近租房。

新展覽區(qū)

參考租金

套1: 1680-6580元/月

套2: 1500-12000元/月

套3: 2800-13000元/月

中和區(qū)

參考租金

套1: 780-2400元/月

套2: 600-3000元/月

套3: 1500-7000元/月

成都市溫江區(qū)

田香河

溫江是西南財(cái)經(jīng)大學(xué)、四川農(nóng)業(yè)大學(xué)、成都中醫(yī)藥大學(xué)等的所在地。，而且學(xué)校附近通常有更多的食物，你知道！地鐵4號(hào)線二期開(kāi)通后，到市區(qū)也是一分鐘，很方便！

沿著光華大道

參考租金

套1: 1000-2100元/月

套2: 1000-2750元/月

套3: 1500-3300元/月

溫江新城

參考租金

套1: 1200-1400元/月

套2: 1200-2200元/月

套3: 1300-3500元/月

皮都區(qū)

這里是豆瓣之鄉(xiāng)，蜀繡之鄉(xiāng)，盆景之鄉(xiāng)，古蜀文明發(fā)祥地，全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)地區(qū)...適合工業(yè)和生活！累了就去三道峪吸氧。餓了可以吃個(gè)江排骨。也可以坐地鐵2號(hào)線去市中心，打電話~為了杜愚瘋~

西浦地區(qū)

參考租金

套1: 900-1800元/月

套2: 1000-2400元/月

套3: 1000-3200元/月

洪光地區(qū)

參考租金

套1: 600-1400元/月

套2: 1000-2200元/月

套3: 1000-2000元/月

龍泉驛區(qū)

龍泉是“東進(jìn)”的重要地區(qū)。近年來(lái)發(fā)展良好，經(jīng)濟(jì)成分主要來(lái)自汽車城。地鐵4號(hào)線和2號(hào)線經(jīng)過(guò)，交通方便多了！春天去龍泉山看桃花，夏天去洛帶古鎮(zhèn)，吃好吃的水果！最近龍泉萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)了，又有了新的購(gòu)物場(chǎng)所！

紅河地區(qū)

參考租金

套1: 800-1300元/月

套2: 1400-2400元/月

套3: 1500-2800元/月

龍泉驛城區(qū)

參考租金

1套:800-2000元/月

套2: 900-2500元/月

套3: 1200-3500元/月

新都區(qū)

成都北部的新都區(qū)有兩個(gè)國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位:寶光寺和圣湖，底蘊(yùn)深厚。現(xiàn)在有西南石油大學(xué)國(guó)家大學(xué)科技園等九個(gè)園區(qū)，交通也越來(lái)越便利。三號(hào)線二期拉近了新都與市中心的距離。

大豐地區(qū)

租金參考

套1: 600-1600元/月

套2: 1000-2600元/月

套3: 1400-2700元/月

動(dòng)物園區(qū)

參考租金

套1: 1100-2528元/月

套2: 1000-2800元/月

套3: 1500-3500元/月

這些價(jià)格僅供參考

因?yàn)楦鶕?jù)離地鐵站的距離，

有沒(méi)有電梯房

社區(qū)新和新

外圍匹配

都是影響價(jià)格的因素嗎

簽訂合同應(yīng)注意的事項(xiàng)

看到適合自己的房子，大多數(shù)融票都會(huì)選擇馬上交房租！但是小茜真的勸大家醒醒吧！先看合同！

看合同，有幾點(diǎn)必須注意:

1.房租和押金和前面討論的一樣嗎

2.房子的交房日期，每個(gè)月交房租的日期和方法(其實(shí)可以在簽交房日期的幾天后和房東談寫，這樣可以留出幾天時(shí)間搬東西，一般房東不會(huì)拒絕)

3.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)如何平均支付

4.房間和公共區(qū)域是否標(biāo)明家具電器的數(shù)量和用途，越具體越好

5.房屋使用要求、維修責(zé)任和房屋歸還狀況

6.如果合同期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租，要不要交手續(xù)費(fèi)，要不要扣錢

附上《房屋租賃范本》，切記合同中必須明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，保管好押金收據(jù)、合同和月租單，避免不必要的糾紛。即使通過(guò)微信或者支付寶轉(zhuǎn)賬，也要明確標(biāo)注費(fèi)用是多少！

文中數(shù)據(jù)來(lái)源:鏈家網(wǎng)，58城市，僅供參考

綜合來(lái)自:微成都，成都市協(xié)會(huì)

最后，小茜熱情地提醒道:

租房要兼顧小區(qū)交通和配套設(shè)施

還要考慮上班的距離

希望你能找到滿意的房子！