資料來(lái)源:時(shí)代財(cái)經(jīng)
關(guān)于張學(xué)橋辭去法定代表人一職的原因和去向，一位接近新歐鵬的人士告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)，“這是公司機(jī)密，不能透露”。
5月最后一天，重慶新歐鵬房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新歐鵬房地產(chǎn)”)法定代表人變更，冉茂林接任張學(xué)橋。此前，冉茂林是新歐鵬教育產(chǎn)業(yè)集團(tuán)成都公司的董事長(zhǎng)。
關(guān)于張學(xué)橋辭去法定代表人一職的原因和去向，一位接近新歐鵬的人士告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)，“這是公司機(jī)密，不能透露”。時(shí)代財(cái)經(jīng)多次試圖聯(lián)系新歐鵬集團(tuán)首席執(zhí)行官、新歐鵬教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁李占宏，但均拒絕回復(fù)。
2017年9月13日，張學(xué)橋從新歐鵬集團(tuán)董事長(zhǎng)周永勇手中接過(guò)“接力棒”，開(kāi)始擔(dān)任新歐鵬房地產(chǎn)的法定代表人。張學(xué)橋除了法定代表人身份外，還有一個(gè)重要角色——新歐鵬地產(chǎn)CEO。
張學(xué)橋的新歐鵬之行，五年前就開(kāi)始了。2014年5月底，他從龍湖重慶公司副總經(jīng)理一職來(lái)到新歐鵬房地產(chǎn)。與此同時(shí)，金科集團(tuán)原副總裁兼首席戰(zhàn)略執(zhí)行官李占宏、東源地產(chǎn)原總經(jīng)理李瑋、碧桂園集團(tuán)高級(jí)執(zhí)行官也相繼上任。這次集體跳槽事件，一度讓新歐鵬集團(tuán)成為輿論焦點(diǎn)。
這種瘋狂挖墻腳的背后，是新歐鵬地產(chǎn)的“野心”。2014年李占宏高調(diào)跳槽新歐鵬集團(tuán)時(shí)，在不同場(chǎng)合公布了新歐鵬集團(tuán)在房地產(chǎn)行業(yè)的目標(biāo):“3年左右在香港上市，3-5年進(jìn)入全國(guó)房企20強(qiáng)?！?/p>
李占宏對(duì)新歐鵬的選擇和信心來(lái)自于他對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的判斷。"開(kāi)發(fā)商未來(lái)最大的競(jìng)爭(zhēng)力在于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)."他認(rèn)為，擁有房地產(chǎn)、教育、工業(yè)園、建筑、金融等幾大板塊的歐鵬，通過(guò)產(chǎn)業(yè)復(fù)合下的多業(yè)態(tài)擴(kuò)張和跨行業(yè)擴(kuò)張，競(jìng)爭(zhēng)力最大。
現(xiàn)在看來(lái)，這個(gè)目標(biāo)不僅遠(yuǎn)未實(shí)現(xiàn)，而且越來(lái)越遠(yuǎn)。據(jù)新歐鵬集團(tuán)官網(wǎng)信息，在2013年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)中排名第65位。近年來(lái)，其在行業(yè)中的排名有所倒退和前進(jìn)。
2017年，新歐鵬地產(chǎn)銷(xiāo)售額152.6億元，在全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)中排名第100位。截至2018年底，其銷(xiāo)售額達(dá)149.6億元，排名第127位。甚至在比閩浙系溫和的渝派房企中，新歐鵬地產(chǎn)也逐漸落后，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于龍湖、金科、華宇、東源。
新歐鵬由重慶建筑工程學(xué)院(后升格為重慶建筑大學(xué))和香港津南股份公司于1993年創(chuàng)辦。2006年改制，校辦企業(yè)成為中外合資民營(yíng)企業(yè)。
但教育一直是它不變的品質(zhì)。2016年4月，新歐鵬推出“331戰(zhàn)略”，開(kāi)始新一輪擴(kuò)張?！?31戰(zhàn)略”的核心產(chǎn)品是“新歐鵬教育城”，以北京、上海、重慶等直轄市為重點(diǎn)，面向歐洲、澳大利亞、北美等海外市場(chǎng)。
目前，新歐鵬已經(jīng)發(fā)展成為以教育為主體，房地產(chǎn)和金融為兩翼的企業(yè)集團(tuán)。目前其產(chǎn)品包括教育MALL、教育工業(yè)園、教育鎮(zhèn)。但是，“331戰(zhàn)略”也暴露了新安江歐鵬產(chǎn)生資本的問(wèn)題。2018年有傳聞?wù)f融創(chuàng)有意收購(gòu)新歐鵬。
5月24日，張學(xué)橋卸任法定代表人之前，新歐鵬房產(chǎn)也被重慶市銅梁區(qū)法院列為遺囑執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的為276，527元。據(jù)天空調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，已被重慶市區(qū)縣級(jí)法院列為被執(zhí)行人200次，最早一次發(fā)生在2010年8月。
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