廣州在哪你知道廣州的老中軸線在哪嗎？

2021-03-26 02:24:49 房產(chǎn)信息廣州在哪,廣州,珠江,中軸線,軸線

過路人

不知道新中軸線是不是在光州塔。

路人b

越秀山，靠近省會...

路人c

這條中軸線，發(fā)源于鐘靈郁秀越秀山，依山傍水，四像齊全。兩千多年來，無論多少個日日夜夜，越秀的東山、北京路、荔灣西關(guān)，一直是廣州最繁華的地區(qū)，是當(dāng)時權(quán)貴的聚集地，政治權(quán)力的中心。老廣州有句話叫“寧愿住河北的床，也不要住河南的房”。足以看出當(dāng)時珠江南部是多么不受歡迎！

廣東省房地產(chǎn)協(xié)會專家委員會顧問

蔣麗雯

20世紀(jì)60年代，廣州人均居住面積只有2平方米，40%的房屋沒有獨立的廚房和衛(wèi)生間，絕大多數(shù)干部職工租住的是作坊或私房。當(dāng)時他工作的廣州房建公司每年都會為工人開很多新村，提供給工廠企業(yè)的員工出租。

1964年，他所在的廣州住宅建筑公司參與廣州市政府主持的北京路步行街拆遷建設(shè)工程，敲響了舊城改造的進行曲，為今天北京路現(xiàn)代商業(yè)步行街的繁榮奠定了基礎(chǔ)。

改革開放后，廣州市的發(fā)展速度提高到了更高的水平，但中軸線空之間的傳統(tǒng)布局已經(jīng)不能滿足城市發(fā)展的需要。城市的擴張迫在眉睫，成為當(dāng)時的巨大需求！但是擴張計劃呢？

李文江說，改革開放以來，廣州的住房建設(shè)發(fā)展迅速，現(xiàn)在廣州80%以上的家庭都有自己的房子。不斷創(chuàng)新，功能齊全多樣，居住環(huán)境越來越好，物業(yè)管理水平不斷提高，與改革開放前的住房不同。

1992年，他所在的廣州住宅研究設(shè)計院參加了廣州市房管局主辦的上下九傳統(tǒng)商業(yè)街4萬平方米危舊房改造設(shè)計項目。該項目是廣州第一次以房地產(chǎn)開發(fā)模式改造老城商業(yè)區(qū)，成為現(xiàn)代化大都市商業(yè)區(qū)的成功嘗試。該項目現(xiàn)為荔灣廣場，為荔灣區(qū)恩寧路、豐源路等老街區(qū)改造提供了寶貴經(jīng)驗。

1982年，廣州決定重建新的中軸線，重新規(guī)劃廣州未來發(fā)展的總體布局。

廣州社會科學(xué)院研究員、博士

彭彭

自1989年以來，廣州不斷調(diào)整城市總體規(guī)劃。繼1992年鄧小平南巡講話后，廣州提出了在15年內(nèi)基本實現(xiàn)現(xiàn)代化，把廣州建設(shè)成為國際大都市的發(fā)展目標(biāo)。新的總體規(guī)劃將城市建設(shè)和發(fā)展用地規(guī)模擴大到555平方公里。城市用地發(fā)展方向以東、南、東北為主，兼顧西北方向；城市間結(jié)構(gòu)空由原來的沿珠江帶狀組團結(jié)構(gòu)調(diào)整為以舊城區(qū)和珠江河道及城市主干道為主軸的多組團半網(wǎng)絡(luò)式城市間結(jié)構(gòu)體系空。

在這次城市結(jié)構(gòu)調(diào)整中，廣州市空的布局得到了拓展。沿珠江向東擴展至黃埔區(qū)，重點發(fā)展天河高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、黃埔大沙堤城市副中心區(qū)、云浦開發(fā)區(qū)、廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)；沿廣州大道、廣中公路向南、西南拓展至洛溪大橋北橋頭，重點發(fā)展海珠新洲開發(fā)區(qū)、工業(yè)大道尾工業(yè)區(qū)、東沙開發(fā)區(qū)、芳村外加工區(qū)；向北拓展至江高、神山、雅瑤，重點發(fā)展茶頭工業(yè)區(qū)，以江高鎮(zhèn)為依托，打造北方城市副中心。這種調(diào)整路徑影響至今。到了20世紀(jì)末，林樹森說廣州已經(jīng)建立了現(xiàn)代大都市的骨架，也是基于這種調(diào)整思路的延伸。

這種“前所未有”的布局，讓廣州煥發(fā)了生機。廣州新中軸線的起點仍然是白云山龍脈支線，它面向珠江的南面。與時俱進的是廣州居民的生活狀況。

廣東省房協(xié)理事、廣州同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資咨詢有限公司總經(jīng)理

趙卓文

廣州人均住房面積從1999年的12.21平方米增加到2008年的20.46平方米，居住面積比過去十年增加了1.5倍以上。2018年，人均住房面積將達到35平方米。近年來，廣州人均居住面積一直處于全國大城市前列。

在全國大城市中，廣州率先實現(xiàn)人均住房面積突破30平方米。人均30平方米，這是“小康住房”的標(biāo)準(zhǔn)。廣州近10年房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展，為廣州人均住房面積的提高創(chuàng)造了條件。

35年后，廣州成為具有嶺南特色的行政、政治、文化中心。廣州新時代的著名地標(biāo)，如廣州塔、珠江新城CBD、天河北商圈等，都是沿著新中軸線布局的。

一位“馬光”選手介紹:這是廣州馬拉松的必經(jīng)之路。起點位于天河體育中心，經(jīng)過廣東博物館、獵德橋、琶洲橋、廣交會展廳、舞陽石像等標(biāo)志性建筑，終點位于花城廣場，廣州塔“小蠻腰”在此升起。陽澄河兩岸美景，“馬”平川盡收眼底。

這里是廣州的黃金商業(yè)腹地，這里聚集了廣州乃至珠三角最豐富的資源，掌管著廣州的繁華。得益于“廣州新中軸線”的城市布局，廣州天河CBD以2700億元的產(chǎn)值超過北京CBD近千億元，獲得全國CBD最強之王的位置。

廣州中原房地產(chǎn)項目部總經(jīng)理

黃桃

廣州新中軸線主要是指珠江新城那一段，比較繁華，有代表性。南北走向，以世界商城為代表。當(dāng)然，兩邊都有東西塔樓，R&F的一些寫字樓，駿景的高檔公寓出租，高德地標(biāo)的春夏秋冬商場，西塔樓的友誼商店，東塔樓的k1，這些都支撐著花城廣場從南到小蠻腰的整個商業(yè)布局。同時隔著珠江，海沙在中間。

所以圍繞中軸線形成的商業(yè)氛圍，除了我們說的固有建筑，當(dāng)然也包括有代表性的公共圖書館、少年宮、歌劇院、博物館，都是標(biāo)志性建筑。中軸線東側(cè)住宅較多，西側(cè)寫字樓較多。珠江新城是支撐中軸線最具體的體現(xiàn)。經(jīng)過十幾二十年的快速發(fā)展，廣州新中軸線被珠江新城認(rèn)可。當(dāng)然也有人提出第三中軸線和第四中軸線，但以目前的市場表現(xiàn)來看，這個新中軸線是最有價值的。