成都金牛區(qū)真的是一個神奇的存在。

人們通常會低頭在地圖上隨便畫個圈，“哦，北門好無聊?！卑突固咕退阃?，也會被帶進北門，這就是命運。

但是，說到金牛區(qū)，成都人都知道，如果你在這里自稱老大，十個人里有七個可能回頭。他們的衣服再不起眼，也很可能是成都第一批發(fā)財?shù)娜恕?/p>

這是金牛區(qū)。

第1部分

說起金牛區(qū)，味道很不錯。畢竟是成都人口最多、商業(yè)最繁榮、經(jīng)濟最活躍的中心地區(qū)。“哦，金牛區(qū)。”你說話可能還是大大咧咧的，但這些名詞，比如北站、沙灣會展、荷塘，都是成都最早與世界接軌的紐帶。

北站的歷史可以追溯到1952年的第一次運營，然后開始了66年的運輸生涯。從1952年到1989年，成都火車站共運送旅客47435萬人次。2018年，北站開始擴容，目標是達到5371萬人次/年的運力?，F(xiàn)在，盡管東站、南站和西站已經(jīng)投入使用，北站永遠是成都火車站。

1997年竣工投入使用的沙灣會展中心，在成都開啟了又一個時代。是成都首家承接國際展覽的功能性建筑。每次都是城市盛會，建成10多年了。去年三月，伴隨著四聲巨響，這座曾經(jīng)成都人眼中“最具異國情調的建筑”落下了帷幕，這是一個時代的謝幕。據(jù)官方策劃消息，沙灣老店將由企業(yè)自主升級改造，一座全新的標志性建筑——“環(huán)球商城”沙灣店將誕生。

金牛區(qū)的話題自然是荷塘和這里的大佬們不可或缺的。法格的朋友曾經(jīng)用三個字簡單粗暴的形容他們:“有錢！”隨著北站配送中心的誕生，它曾經(jīng)是西南地區(qū)最大的批發(fā)市場。18年前的一組數(shù)據(jù)顯示，2001年，荷塘市場的總交易量達到55億元人民幣(實際交易量可能不止于此)，這顯示了荷塘的巨大能量。2007年，國際商貿城成立，荷塘逐漸結束了昔日的輝煌。批發(fā)市場開始轉型為品牌，區(qū)域檔案升級。

北站、沙灣會展、荷塘，串聯(lián)金牛區(qū)的前世。

第2部分

一切都在以新的姿態(tài)被推倒和展開。兩年前，當謝帝演唱《北門最高的Hipop》時，很多人都按照節(jié)奏點了點頭，似乎是這個意思，但僅此而已？這里是金牛區(qū)。你可能不知道。

普通

除了傳統(tǒng)地區(qū)的改革和升級之外，新的計劃正在逐步實施。今天下午，一個名為“金牛開天辟地”的推介會將在創(chuàng)意中心舉行。在成都深耕12年，跟隨城市脈搏，保利多次在全市完成。這一次，用了保利天河和保利天匯兩大項目才登上舞臺。

金牛區(qū)正在開啟新時代。

如今，金牛區(qū)確定了“現(xiàn)代商貿、科技研發(fā)與總部、城市文化創(chuàng)意與旅游、鐵路樞紐與門戶”的功能定位，以充分發(fā)揮中心城市的輻射帶動作用，打造“兩軸兩廊、一核三城”新格局空。整個金牛區(qū)瞬息萬變:通過“兩軸聯(lián)動”，開發(fā)骨架打開。

“三城”是——交大周邊的智慧城市，形成以雙創(chuàng)新為特色的全國一流“高校周邊知識經(jīng)濟圈”；郭斌高新區(qū)努力打造“新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)區(qū)、高品質生活社區(qū)”，實現(xiàn)居住與職業(yè)平衡、生產(chǎn)與城市一體化；北部新城是“以科技服務為主導，以現(xiàn)代商業(yè)文化為支撐，以文化體育功能為驅動的北部副中心”，是金牛區(qū)強有力的產(chǎn)業(yè)支撐。

北方新城如火如荼。在南方天府新區(qū)和北方北方新城均衡發(fā)展的口號下，這個位于金牛區(qū)的生產(chǎn)城市發(fā)展迅速。目前新城已建立北斗+工業(yè)園、中鐵工業(yè)園、成都國際商貿城，兩園一城目標齊頭并進。與此同時，除了該地區(qū)工業(yè)的繁榮發(fā)展，各種配套設施也在陸續(xù)補充。

對金牛座來說劃時代！在活動現(xiàn)場，各部門領導將與保利VIP業(yè)主共同啟動亮燈儀式，點亮金牛區(qū)多年來伴隨商業(yè)、科技、文化發(fā)展的“天府明珠”，洗刷金牛區(qū)千年歷史的滄桑。

“天府之珠”最后的去處是北方新城。

第3部分

保利-保利天河和保利天匯兩大項目就在這里。

一個全新的蓬勃發(fā)展的地區(qū)自然需要創(chuàng)新的住宅產(chǎn)品，這是保利多年發(fā)展的思路。

我們來看看現(xiàn)在整個地區(qū)各種生活設施的進展情況。

整個北方新城的公園綠地可以說是驚艷。區(qū)內有鳳凰山體育中心、九道巖河公園旁的濕地公園、鳳凰山音樂公園。與此同時，將建設9個新的濕地公園，以安排近100公頃的綠地。

該地區(qū)的交通進步更加令人眼花繚亂。以即將開通的地鐵5號線為首。該地區(qū)還有規(guī)劃中的1號線、9號線、27號線和28號線。成彭高速公路入城段，北興大道(天府大道)、金鳳凰高架構成四通八達的路網(wǎng)交通；與此同時，據(jù)官方消息，金牛區(qū)天惠鎮(zhèn)從幼兒園到高中先后引進了第三幼兒園、第十八幼兒園、成都實驗小學、仁北小學、成都吳彤小學、成都鐵鐘等名校。

最后落到產(chǎn)品端。這一次，保利在該地區(qū)布局了其田字高星級別墅——保利天河。整個項目占地61畝，容積率2.0，共15棟，均為8-13層純南北向住宅。產(chǎn)品范圍130-150平米，是目前市場上舒適實用的主流尺度。

項目主體戶型為148平米四房戶型，配有2梯2戶電梯，大大增強了居住的私密性和舒適度?？蛷d設計成7米寬的橫廳。同時在區(qū)域內首次引入270度雙面采光的設計，使得室內采光效果達到最佳。

公共區(qū)域的規(guī)劃建設也很用心，進小區(qū)大門是中國式的景觀布局，以中軸線為邊界，規(guī)劃三館八園的景觀節(jié)點，真正實現(xiàn)動異景的視覺體驗。

同時，該項目還打造了一個面積約800㎡的專屬會所，涵蓋健身、棋牌、茶藝、兒童游戲等，以滿足業(yè)主的多重需求。

保利天惠的定位更現(xiàn)代。為了滿足買家對高端平地板的住房需求，產(chǎn)品建成了占地面積約115-135㎡的城市景觀豪宅，以及占地面積約150㎡的城市庭院。同時，該項目將建設一個15000平方米的商業(yè)綜合體，為該地區(qū)的各種生活提供便利。

這是一個全新的金牛區(qū)！

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