教師節(jié)剛過

河南省將給予農(nóng)村教師“福利”！

9月11日，記者獲悉，河南省政府辦公廳近日發(fā)布了《河南省農(nóng)村教師住房建設(shè)實施方案》(以下簡稱《方案》)，提出為改善農(nóng)村教師住房條件，應(yīng)鼓勵縣(市、區(qū))政府采取多種形式和渠道解決農(nóng)村教師住房問題。

圖片來自網(wǎng)絡(luò)

根據(jù)計劃，從2019年開始，我省將通過建設(shè)商品房和發(fā)放住房補貼，在3-5年內(nèi)穩(wěn)定有序地滿足農(nóng)村教師的基本住房需求。

省內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(不含縣所在鄉(xiāng)鎮(zhèn))及以下學(xué)校(含教學(xué)點)在職教師全部覆蓋，計劃明確。在實施過程中，可以優(yōu)先考慮沒有住房和生活困難的農(nóng)村教師。

怎么解決？

該方案給出了四種方法

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0 1

農(nóng)村教師住房項目建設(shè)

每平方米低于市場價1000元以上

一定時期內(nèi)不允許上市交易

提議提出-

★縣(市、區(qū))政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村教師住房需求，積極規(guī)劃建設(shè)農(nóng)村教師住房項目，為合格農(nóng)村教師提供實物商品房。每套面積不得超過120平方米。原則上每平方米價格不低于1000元同地段同等質(zhì)量的商品房，或結(jié)合當?shù)厍闆r，可為農(nóng)村教師提供不低于20%的商品房優(yōu)惠率。

★享受商品房的農(nóng)村教師必須在農(nóng)村學(xué)校工作一定年限，達不到年限的應(yīng)返還優(yōu)惠住房。具體年限由縣(市、區(qū))政府確定。

★此類商品房可按普通商品房規(guī)定程序辦理網(wǎng)上簽約和房地產(chǎn)登記。自取得產(chǎn)權(quán)證之日起一定期限內(nèi)不得上市交易，限制交易期限由縣(市、區(qū))政府確定。

0 2

結(jié)合教師意愿，農(nóng)村教師可以組織團購

提議提出-

★有條件的縣(市、區(qū))政府可以結(jié)合農(nóng)村教師的需求和意愿，在當?shù)貙ふ液线m的住房，組織有條件的農(nóng)村教師進行團購。團購每平方米價格原則上不低于1000元或不低于同面積同等質(zhì)量商品房的20%。團購限制交易期限由縣(市、區(qū))政府確定。

0 3

結(jié)合教齡、職稱等

向農(nóng)村教師發(fā)放住房補貼

提議提出-

★有條件的縣(市、區(qū))政府可以結(jié)合教齡和職稱，探索各種方式補充實物分配，如給予合格的農(nóng)村教師住房補貼和優(yōu)惠券等。補貼金額和使用補貼、優(yōu)惠券等限制購買住房交易的其他事項由縣(市、區(qū))政府確定。

0 4

參考人才公寓模式

政府買房子給農(nóng)村教師出租

提議提出-

★有條件的縣(市、區(qū))政府可以參考人才公寓模式，政府可以投資建設(shè)或者回購部分市場房屋作為教師公寓，提供給符合條件的農(nóng)村教師出租。租金標準可以與市場租金保持合理的差價，并可以動態(tài)調(diào)整。將符合條件的農(nóng)村教師納入當?shù)毓沧赓U住房保障范圍，按照當?shù)毓沧赓U住房政策執(zhí)行。

住宅項目選址

該計劃還明確指出

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農(nóng)村教師住房項目的選址可根據(jù)教師意愿安排在縣(市、區(qū))政府所在地，也可安排在基礎(chǔ)設(shè)施條件較好、相對集中、生活方便的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或集鎮(zhèn)所在地。

項目應(yīng)以城鄉(xiāng)規(guī)劃為基礎(chǔ)，按照交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施齊全的原則進行選址和建設(shè)，方便教師生活和生活。

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