建筑構(gòu)件的工業(yè)化預(yù)制和組裝施工被視為世界發(fā)達(dá)國(guó)家建筑業(yè)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。

美國(guó)已經(jīng)形成了成熟的裝配式住宅建筑市場(chǎng)，裝配式住宅構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、商品化程度接近100%。其中，美國(guó)預(yù)制建筑已經(jīng)形成了從研發(fā)、生產(chǎn)建設(shè)、運(yùn)輸、零售到金融服務(wù)、安裝的產(chǎn)業(yè)合作一體化發(fā)展模式，美國(guó)預(yù)制建筑一直走在世界前列。

日本是一個(gè)地震多發(fā)國(guó)家，預(yù)制建筑在日本起步較早，發(fā)展較好。雖然日本建筑工業(yè)化的發(fā)展道路不同于其他國(guó)家，但內(nèi)部工業(yè)化的發(fā)展取得了快速進(jìn)步。近年來(lái)，日本建筑業(yè)形成了主體工業(yè)化與內(nèi)部工業(yè)化協(xié)調(diào)發(fā)展的完善體系，其預(yù)制建筑經(jīng)受了強(qiáng)震的考驗(yàn)。毫無(wú)疑問(wèn)，日本的預(yù)制建筑代表了世界先進(jìn)水平。

預(yù)制建筑在新加坡是主流，占80%。我國(guó)的裝配式建筑起步較晚，但在大力追趕建筑工業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化的浪潮下，我國(guó)的裝配式建筑也在快速發(fā)展。特別是以上海為代表的一大批城市，通過(guò)政府引導(dǎo)、市場(chǎng)主導(dǎo)、社會(huì)資本參與等多種形式，全面推進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展，已經(jīng)在全國(guó)乃至世界范圍內(nèi)處于領(lǐng)先地位。

面對(duì)一些人對(duì)預(yù)制建筑能否抗震、成本太高而無(wú)法真正取代現(xiàn)澆系統(tǒng)、發(fā)展前景能否長(zhǎng)期持續(xù)的質(zhì)疑，中國(guó)建筑工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總工程師王鐵宏解釋說(shuō):“所有這些擔(dān)憂的原因是一些人不真正理解為什么要發(fā)展預(yù)制建筑?！?/p>

據(jù)了解，裝配式建筑實(shí)際上包括各種結(jié)構(gòu)類型的裝配式形式，如適用于超高層建筑的全裝配式鋼結(jié)構(gòu)，即全裝配式結(jié)構(gòu)，機(jī)電和裝飾，如適用于高層建筑的鋼筋混凝土核心筒+鋼結(jié)構(gòu)，以及數(shù)量多、范圍廣的多層小高層PC。甚至PC不僅包括目前廣泛推廣的框架體系或框剪體系+PC，還包括在行業(yè)內(nèi)積極進(jìn)行科技創(chuàng)新的整體結(jié)構(gòu)體系PC。

以上三種不同的預(yù)制建筑均基于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)體系，完全能滿足抗震、抗風(fēng)、防火等要求。，而且國(guó)內(nèi)已經(jīng)有過(guò)上萬(wàn)棟、上千萬(wàn)平米的成功示范?！爸劣谡谛袠I(yè)內(nèi)積極進(jìn)行科技創(chuàng)新，未來(lái)可能在多層和小高層推廣的整體結(jié)構(gòu)體系PC，目前還處于試點(diǎn)示范階段，不用怕?！蓖蹊F宏介紹道。

對(duì)于那些認(rèn)為預(yù)制建筑的成本太高而無(wú)法取代現(xiàn)澆系統(tǒng)的人，王鐵宏認(rèn)為，高成本是該行業(yè)對(duì)發(fā)展預(yù)制建筑的主要關(guān)切。

但綜合分析裝配式建筑與傳統(tǒng)體系的建筑安裝成本，專家得出結(jié)論:對(duì)于80-120層的超高層建筑，全鋼裝配式建筑的交付價(jià)格可節(jié)約1/3；30-70層的高層建筑，全鋼裝配式建筑成本可節(jié)約1/4；對(duì)于20-30層的小高層寫(xiě)字樓，雖然抽樣樣本很少，但有一定的節(jié)約空，約1/6。

清華大學(xué)土木工程系教授張軍表示，裝配式房屋和現(xiàn)澆混凝土房屋應(yīng)該沒(méi)有太大區(qū)別，人們應(yīng)該有同感。

事實(shí)證明，預(yù)制建筑的竣工可以代替現(xiàn)澆體系，并能在很大程度上節(jié)約施工成本。

至于為什么有人擔(dān)心預(yù)制建筑的發(fā)展前景，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，發(fā)展預(yù)制建筑作為黨中央、國(guó)務(wù)院的一項(xiàng)重大決策安排，是新時(shí)期踐行綠色發(fā)展理念、提高城市發(fā)展質(zhì)量的必然要求。從建筑工業(yè)化的發(fā)展過(guò)程來(lái)看，傳統(tǒng)的現(xiàn)澆鋼筋混凝土體系為城鄉(xiāng)的快速發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)，但其弊端也非常突出?？焖?、良好、經(jīng)濟(jì)的預(yù)制建筑是實(shí)踐城市綠色發(fā)展理念的最佳實(shí)踐。