在工地上可以看到，商場主體工程已經(jīng)封頂

昨天，看著這個曾經(jīng)被許多人認(rèn)為“死了”的未完成項(xiàng)目，梅琳激動得無法形容?！澳憧?，這真的讓我們做到了，太不可思議了?！?/p>

這是一個近500戶業(yè)主的自助:一年前，臺州路橋區(qū)一個3300個攤位的大型購物中心項(xiàng)目因投資者資金鏈出現(xiàn)問題而關(guān)閉。當(dāng)時幾千名業(yè)主已經(jīng)在新商城訂了幾千個攤位，前期投入的資金至少有十幾億，也是凍結(jié)的。

經(jīng)過反復(fù)討論，一些業(yè)主提出了一個大膽的解決方案:業(yè)主籌集資金以維持項(xiàng)目的運(yùn)行。他們在第二年籌集了超過2億元?，F(xiàn)在，這個一開始聽起來很瘋狂的決定，卻贏得了一場階段性的勝利。

自助組織者

說服業(yè)主一個個集資

臺州路橋裝飾城二期工程投資方為黃控股集團(tuán)。在當(dāng)?shù)兀@是一個大企業(yè)。再加上原有路橋建筑裝飾城舊市場的繁榮，很多人都非常看好在建的新市場。誰想到事故發(fā)生在一夜之間，黃控股集團(tuán)發(fā)生財(cái)務(wù)危機(jī)，在建二期工程停止。

根據(jù)當(dāng)時的估計(jì)，完成這個項(xiàng)目需要6億元。

昨日，記者再次來到位于路橋雙水路的路橋裝飾城二期工地。和一年前到處都是雜草相比，現(xiàn)在已經(jīng)被高聳的建筑和連綿不斷的場館所取代，幾個巨大的熱潮正在揮舞。這次自救的主要組織者林美麗正在與建筑工人溝通。

一年前，當(dāng)林美麗提出“集資自救”的時候，很多人認(rèn)為她瘋了。

黃巖人李華花了180萬，在路橋裝飾城二期訂了一大一小兩家店，幾乎是他全部的積蓄。得知未完成的項(xiàng)目后，李華擔(dān)心得吃不下飯。

在李華情緒最低落的時候，林美麗帶了幾個業(yè)主來敲門。

“當(dāng)時，心情非常糟糕。他們一開口就自救了。他們還鼓勵我再支付30%的自助費(fèi)用。我當(dāng)場崩潰?！崩钊A毫不客氣地罵梅琳:“你們都是騙子?？隙ㄊ屈S集團(tuán)派來繼續(xù)騙錢的。只有傻子才會上當(dāng)。”

就這樣，林美麗被很不客氣的請了出去。然而，梅琳沒有放棄，兩天后又來找你。

“這次我看到她帶來的人里面，有我的好朋友，原來他也有投資在里面。林隊(duì)長說，如果我覺得他們是黃氏集團(tuán)派來的騙子，那么我的老朋友們可以一直信任他們?！?/p>

在朋友的勸說下，李華也覺得與其等死或者帶著信訪去法院，不如大家自助，說不定還有翻身的機(jī)會。

于是，李華向親戚朋友借了50多萬，把自救款發(fā)了出去。

“像李華這樣的車主很多。我擔(dān)心我會因?yàn)檫@個改變而破產(chǎn)，然后讓他們存錢。說起來容易?！绷置利惤M織了幾組人，輪流給每個業(yè)主做思想工作?！拔覀冋f，這里所有參與自救的人，基本上都是業(yè)主，都是一條船上的。大家一起進(jìn)退，想辦法解決問題。沒有誰對誰撒謊?！?/p>

完成工程框架的資金已經(jīng)籌集

室內(nèi)裝修需要繼續(xù)籌集資金

據(jù)悉，路橋裝飾城二期工程包括五個ABCDE場館和主要的國際展館。

昨天國際館和CD館已經(jīng)封頂，意味著裝飾城二期已經(jīng)完成了2/3。AB館目前正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)年底前到達(dá)山頂。

自救小組成員鄒洪剛告訴記者，現(xiàn)在一切看起來都很順利，但實(shí)際上在前期的集資中已經(jīng)出現(xiàn)了突發(fā)事件。

“大約在今年7、8月份交貨的時候，我們需要付給項(xiàng)目方共計(jì)8400萬元，這筆錢付完之后，我們的賬戶只剩下不到300萬元，離下一階段還很遠(yuǎn)。當(dāng)時很多答應(yīng)參與集資的業(yè)主，付了幾期后就開始觀望。他們想看看之前投入的資金是否有效。如果情況不對，他們會及時止損。”

鄒宏剛說，如果他不能繼續(xù)籌集足夠的資金來支付下一個項(xiàng)目，項(xiàng)目很可能會被迫再次停止工作。

關(guān)鍵時刻，自助團(tuán)隊(duì)與黃組談判，黃組愿意轉(zhuǎn)讓臺州實(shí)驗(yàn)中學(xué)股權(quán)，很多有經(jīng)濟(jì)能力的業(yè)主出資入股。

通過這種方式，項(xiàng)目又籌集了1.5億元，加上之前的8000萬元，現(xiàn)在他們一共籌集了2億多元。

“這筆錢是用來完成項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)，但是后期的室內(nèi)裝修還是需要很多錢，所以籌款壓力還是很大的?！?/p>

鄒宏剛透露，黃集團(tuán)在投資6億多元之前，已經(jīng)更換了公司購買的一批紅木家具。只要這些紅木家具能賣出去，裝修城二期的整體成本完全夠用?！艾F(xiàn)在我們也在尋找下一個家，希望有人能買一些，支持我們的自助活動?！?/p>

據(jù)鄒宏剛介紹，參與募捐的業(yè)主，裝修城建成后，不僅會得到本金和利息，還會在店鋪交付時得到優(yōu)惠?！八羞@些協(xié)議都已與黃集團(tuán)進(jìn)行了適當(dāng)?shù)恼勁?，政府充?dāng)了中間人，因此承諾是真實(shí)有效的?！?/p>