天臺(tái)青城花園，建于2012年，位于江寧區(qū)江軍大道62號(hào)，緊鄰S1地鐵河海大學(xué)站，緊鄰河海大學(xué)江寧校區(qū)，周邊有國家電網(wǎng)、賽亞人科技產(chǎn)業(yè)園、AVIC南京機(jī)電產(chǎn)業(yè)等多家企業(yè)單位。

整個(gè)小區(qū)由南京天臺(tái)建設(shè)有限公司開發(fā)，物業(yè)為南京永和物業(yè)管理有限公司..住宅區(qū)為板式建筑，由3棟建筑中的1147戶組成。社區(qū)交付已經(jīng)7年多了。由于及時(shí)的物業(yè)管理，社區(qū)的門面整體上相對(duì)較新。

目前小區(qū)均價(jià)27596元/㎡，高于周邊地區(qū)(21995元/㎡)，高于行政區(qū)(24632元/㎡)。小區(qū)位置優(yōu)越，更適合周邊勞動(dòng)人口，但房價(jià)整體均價(jià)較高，對(duì)購房者首付和資金要求較高。4月份，這個(gè)小區(qū)的平均成交價(jià)格在27000-29000/㎡之間，但戶型不大，總價(jià)也不是很高。但是戶型上，適合單身人士或者情侶，更適合投資人。

三、主要戶型

主要居住區(qū)是小戶型。下圖是71㎡兩室兩廳一衛(wèi)。公寓比較方，兩室朝南，采光通風(fēng)好。但值得注意的是，衛(wèi)生間面向客廳，是暗室，采光通風(fēng)效果不好。、

住宅區(qū)位于南京地鐵S1線河海大學(xué)站西側(cè)，距離地鐵站僅100米左右，乘地鐵出行非常方便。另外小區(qū)周邊有很多公交線路，比如711/716/802/820，可以直達(dá)整個(gè)城市。

小區(qū)周圍有方圓西路幼兒園，是區(qū)內(nèi)公立全日制幼兒園，距離小區(qū)約1公里，也是按照江蘇省優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的。父母可以放心，孩子可以在這里成長學(xué)習(xí)。

與此同時(shí)，位于社區(qū)西南部的程心小學(xué)于2016年8月建成。也是江寧區(qū)百家湖小學(xué)的著名分校，教育資源和師資與小白共享。

小區(qū)內(nèi)樓下，包括肯德基、超市、銀行、餐廳等。，可以滿足日常飲食問題，西南側(cè)有小商業(yè)設(shè)施，也是業(yè)主閑暇時(shí)間購物的好地方。但是附近沒有大型超市和醫(yī)院，購物和就醫(yī)需要去市區(qū)或者白家湖、九龍湖等地區(qū)。

但小區(qū)西側(cè)靠近將軍山景區(qū)，南側(cè)為牛首山河，周邊為牛首山景區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)美，適合周末出游。

總分:4分

價(jià)格優(yōu)勢:4分

教育質(zhì)量:4分

交通設(shè)施:4分