對(duì)樓市股市有何影響?

　　樓市：

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉接受采訪時(shí)指出，現(xiàn)在房企海外融資受限，都指望境內(nèi)融資。降準(zhǔn)對(duì)房地產(chǎn)肯定是利好，也肯定會(huì)有一小部分資金進(jìn)入房地產(chǎn)。但主流還是主要是為了實(shí)體產(chǎn)業(yè)。所以目前的政策對(duì)于房地產(chǎn)影響不大。各地寬松政策主要集中在穩(wěn)企，降準(zhǔn)也主要只能穩(wěn)企，救市的政策很少。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，相關(guān)貸款成本會(huì)進(jìn)一步降低，從目前全國部分城市來看，都提到了進(jìn)一步降低貸款成本，后續(xù)對(duì)于房企和購房者的貸款利率下調(diào)有積極的作用，進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)開發(fā)和房屋買賣的市場(chǎng)。同時(shí)，要防范違規(guī)資金進(jìn)入房地產(chǎn)，形成一些資產(chǎn)泡沫。

　　股市：

　　首創(chuàng)證券研發(fā)部總經(jīng)理王劍輝認(rèn)為，在目前流動(dòng)性并不緊張的情況下，定向降準(zhǔn)政策對(duì)流動(dòng)性預(yù)期的提升有限。如今資金已相對(duì)充裕，央行此前已公布降準(zhǔn)消息，不會(huì)在落地當(dāng)天產(chǎn)生新的影響，對(duì)于A股市場(chǎng)來說，會(huì)延續(xù)前期的市場(chǎng)溫和回升態(tài)勢(shì)，有助于市場(chǎng)情緒的進(jìn)一步穩(wěn)定。

　　在盤古智庫高級(jí)研究員江瀚看來，定向降準(zhǔn)的落地對(duì)股市影響不大。股市是晴雨表，對(duì)已經(jīng)公布過的消息，其帶來的影響已被消化完了。

　　未來有降息的可能嗎?

　　3月27日，中央政治局會(huì)議提出引導(dǎo)貸款市場(chǎng)利率下行，保持流動(dòng)性合理充裕。

　　3月31日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定了進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)中小微企業(yè)普惠性金融支持措施，進(jìn)一步實(shí)施對(duì)中小銀行的定向降準(zhǔn)。

　　4月10日，中國央行舉行2020年第一季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)，央行貨幣政策司司長孫國峰表示，存款基準(zhǔn)利率自2015年10月以來沒有調(diào)整，但并不意味著銀行實(shí)際執(zhí)行的存款利率就不變化。已經(jīng)有部分銀行存款實(shí)際執(zhí)行利率下降，反映了市場(chǎng)機(jī)制正在發(fā)揮作用。實(shí)際上存款利率的上下限都已經(jīng)放開了，銀行可以自主浮動(dòng)定價(jià)。

　　蘇劍分析，3月30日，央行逆回購利率已下降，未來續(xù)作MLF以及LPR報(bào)價(jià)時(shí)均有可能進(jìn)一步下調(diào)利率水平。

　　郭曉蓓認(rèn)為，此次定向降準(zhǔn)有助于引導(dǎo)LPR繼續(xù)下行。本次降準(zhǔn)，加上3月30日央行公開市場(chǎng)操作中標(biāo)利率下降20個(gè)基點(diǎn)，有利于引導(dǎo)報(bào)價(jià)行下調(diào)LPR報(bào)價(jià)，降低實(shí)體融資成本。