《細(xì)則》明確，從2018年6月26日起，長(zhǎng)沙市二手住房交易將嚴(yán)格執(zhí)行“長(zhǎng)政辦函﹝2018﹞75號(hào)”文件。而在此之前，有以下三種情形的，按之前的限購(gòu)政策執(zhí)行：已在不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)申請(qǐng)平臺(tái)完成網(wǎng)簽的，或已在不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)約平臺(tái)完成預(yù)約的;買賣雙方已實(shí)際成交，并能提供銀行流水確認(rèn)的;以及通過省、市公積金貸款審批，省、市公積金中心出具了相關(guān)證明材料的。
《細(xì)則》指出，父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房;未成年人不得單獨(dú)購(gòu)買商品住房;落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房;夫妻離異后未再婚的，任何一方2年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算;對(duì)符合人才引進(jìn)條件的，其購(gòu)房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認(rèn)定。
此外，據(jù)《細(xì)則》內(nèi)容介紹，該中心已成立遺留業(yè)務(wù)處理小組，從2018年6月26日起至7月13日，對(duì)遺留業(yè)務(wù)進(jìn)行受理與審核，并出具遺留問題審核單。值得注意的是，該遺留問題審核單注明有效期為1個(gè)月，市民須按照時(shí)間要求及時(shí)處理。
附：《長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心關(guān)于執(zhí)行“長(zhǎng)政辦函﹝2018﹞75號(hào)”文件細(xì)則》原文
為貫徹落實(shí)《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》文件精神，加強(qiáng)住宅市場(chǎng)調(diào)控力度，維護(hù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，經(jīng)集體研究，特制定二手住房限購(gòu)政策操作細(xì)則。
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