不進(jìn)這行，不知道這行的秘密。原來(lái)，買(mǎi)二手房符合滿五唯一的條件，竟然還能省下一筆錢(qián)的。那么，大家知道滿五唯一是什么意思嗎？小編認(rèn)為，如果有意購(gòu)買(mǎi)二手房的人，還是要了解一些二手房的知識(shí)，比如滿五唯一的涵義。
二手房交易中心 以前，小編也不知道滿五唯一是什么意思，經(jīng)過(guò)請(qǐng)教房地產(chǎn)行業(yè)的朋友，終于知道涵義了！“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里得只有這一套房子。現(xiàn)在，你懂滿五唯一的涵義了吧！
據(jù)小編所知，滿五唯一的房子，可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策。在二手房交易過(guò)程中，滿五唯一的房子交易成本最低，是購(gòu)房者的最佳選擇。買(mǎi)房過(guò)程中，需要注意的是：認(rèn)真核實(shí)所購(gòu)房子是否滿五唯一。最好在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，將“是否滿五唯一”寫(xiě)入補(bǔ)充協(xié)議中，并且約定好違約條款，切實(shí)維護(hù)自己的權(quán)益。
那么買(mǎi)二手房滿五唯一能省多少錢(qián)呢？買(mǎi)一套二手房，稅費(fèi)還是要繳納的，50萬(wàn)元的房子，一般都要一萬(wàn)多左右稅費(fèi)。但是，如果你要買(mǎi)的二手房符合滿五唯一條件，那么就意味著可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策，就不需要繳稅，這可以省下一筆不小的費(fèi)用。
二手房與新房的區(qū)別，其實(shí)也沒(méi)多大，只不過(guò)前者不是一手房而已。個(gè)人認(rèn)為，如果二手房是比較新穎，而且沒(méi)有危險(xiǎn)的情況，還符合滿五唯一的條件，這樣的房子是值得買(mǎi)的。如果你想買(mǎi)房的話，一定要問(wèn)清楚是否符合滿五唯一的條件哦！
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