通知明確，自發(fā)文之日起，北京住宅平房出售對(duì)象為居民家庭的，必須符合以下條件之一：沒(méi)擁有住房的北京市戶籍居民家庭或單身人士;已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭;在北京市沒(méi)擁有住房且在北京市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年以上的非北京市戶籍居民家庭。

　　通知規(guī)定，暫停向以下家庭出售住宅平房：已擁有1套及以上住房的北京市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭;已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭;無(wú)法提供在北京市連續(xù)5年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的非北京市戶籍居民家庭。

　　通知要求：居民家庭名下自本通知發(fā)布之日起新購(gòu)買(mǎi)的住宅平房，核驗(yàn)購(gòu)房資格時(shí)計(jì)入該家庭名下住房套數(shù)。住宅平房套數(shù)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證個(gè)數(shù)計(jì)。

　　對(duì)此，首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)土地資源與房地產(chǎn)管理系系主任趙秀池表示，市場(chǎng)化的住房都納入了限購(gòu)的范圍，使北京商品住房限購(gòu)政策進(jìn)一步完善。

　　“平房由于屬于非成套住宅，之前的住房限購(gòu)中并未考慮。但近些年來(lái)，由于平房集中的東西城，優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源豐富，一些投資投機(jī)需求通過(guò)購(gòu)買(mǎi)平房炒房，導(dǎo)致平房的價(jià)格出現(xiàn)大幅度上漲，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成了不利影響?！?/p>

　　趙秀池說(shuō)，此次將平房納入限購(gòu)，再一次表明了政府“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的堅(jiān)決態(tài)度，堵住房地產(chǎn)投機(jī)投資，促進(jìn)住房回歸居住屬性。