智通財經(jīng)APP訊，蠟筆小新食品(01262)發(fā)布公告，于2020年11月10日，賣方蠟筆小新控股有限公司(公司間接全資附屬公司)與第一買方華新科貿(mào)控股有限公司訂立第一份臨時協(xié)議，賣方已同意向第一買方出售第一項物業(yè);其也與第二買方華普科貿(mào)控股有限公司訂立第二份臨時協(xié)議，賣方已同意向第二買方出售第二項物業(yè)，各自代價均為1150萬港元。

據(jù)悉，第一項物業(yè)位于中國香港電氣道180號7樓1室。第二項物業(yè)位于中國香港電氣道180號7樓2室。于2019年12月31日，第一項物業(yè)及第二項物業(yè)的未經(jīng)審核賬面值均為約人民幣322.1萬元。第一項物業(yè)及第二項物業(yè)目前均用作公司辦公室。于截至2018年及2019年12月31日止年度，并無第一項物業(yè)及第二項物業(yè)應(yīng)占的租金收入。

于第一項出售事項及第二出售事項完成后，集團預(yù)期從中各自取得未經(jīng)審核收益均為約人民幣584.9萬元，公司會將第一項出售事項及第二項出售事項所得款項凈額用作集團的一般營運資金。

鑒于中國香港物業(yè)市場的最新發(fā)展以及近期政治及社會事件以及公共衛(wèi)生事件的爆發(fā)帶來的不確定性，因此不確定第一項物業(yè)及第二項物業(yè)是否將獲得任何進(jìn)一步資本增值。董事局認(rèn)為，第一項出售事項及第二項出售事項為分別變現(xiàn)第一項物業(yè)及第二項物業(yè)的價值并提高集團流動性的好機會。