資產(chǎn)評估方法有哪些?資產(chǎn)評估方法我們不妨把三種方法的優(yōu)、缺點進行對照，會很快發(fā)現(xiàn)屯種方法在適”I對象上是有比較清晰的劃分的.而且對于一種方法不太適應(yīng)的評估對象似乎恰好可以用另一種方法去評估.資產(chǎn)評估方法或者可以說各評估方法之間存在較強的互補性。資產(chǎn)評估方法如市場法的缺點中寫明“不適用于專用機器、設(shè)備、大部分的無形資產(chǎn)”，而成本法中則有.有利于特定用途資產(chǎn)的評估”，無形資產(chǎn)的首選方法則是收益法。
資產(chǎn)評估的過程實際上就是收集、整理、運用數(shù)據(jù)資料的過程。每種資產(chǎn)評估方法都有其特定的評估流程和公式。但是各種方法在具體運用中都會涉及運用前提或特定參數(shù)的問題.資產(chǎn)評估方法如市場法需要一個充分發(fā)育、交易活躍的市場，需9確定差異調(diào)整系數(shù):收益法需要確定收益傾、收益期限、折現(xiàn)率蘭要素;成本法需要確定重置成本和屯種貶值.而這些所有的前提和參數(shù)的確定無不依翰于相關(guān)數(shù)據(jù)資料的支持，缺乏這些數(shù)據(jù)資料或者數(shù)據(jù)資料的?？啃杂写炞C.都將極大地影響評估工作的進度和質(zhì)旦。
最后.需要特別說明的是.某些評估對象有多種評估方法可供選擇.會得出兩個或兩個以上不同的評估結(jié)論。資產(chǎn)評估方法在這種悄況下一般不能用各種方法得出的評估結(jié)果進行簡單平均或加權(quán)平均以得出評估結(jié)論.應(yīng)該根據(jù)評估價優(yōu)類V以及不同評估結(jié)果的適用性進行分析、判斷，形成評估結(jié)論。
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